Ludwigshafen Für Wasserturm bisher keinen Käufer gefunden

Er ist eine architektonische Besonderheit, und man könnte meinen, dass sich die Käufer geradezu um ihn schlagen. Gemeint ist der Wasserturm im Schlachthofviertel. Doch noch ist die 1904 erbaute und ein Jahr später in Betrieb genommene Immobilie zu haben.

Max Schaller, Geschäftsführer der Mannheimer Werbeagentur Schaller & Partner, ist Eigentümer des Turms und sagt auf Nachfrage: „Bisher hat sich noch keiner zu einem Kauf oder einem Mietvertrag durchringen können.“ Allerdings würden Gespräche laufen, „wenn auch zäh“.Auf der Website turm-ludwigshafen.de und über einen in der Metropolregion Rhein-Neckar ansässigen Immobilienmakler steht das außergewöhnliche Bauwerk zum Verkauf, allerdings vorrangig für gewerbliche Zwecke, denn um den Turm zu bewohnen, sind Umbauten und ein Antrag auf Nutzungsänderung nötig. Auch als Ausstellungsfläche böte sich der Wasserturm an. „Ihr besonderer Firmensitz – Historischer Wasserturm im Medienpark“, wirbt der Immobilienmakler für das Gebäude, das er aktuell für 719.000 Euro anbietet.

Der Turm ist ein freistehendes Kulturdenkmal, gehört zu den älteren Gebäuden der Stadt. Im Zuge des Neubaus des Schlachthofes – der alte war aufgrund des Bevölkerungswachstums zu klein geworden – entstand 1904 der Wasserturm. Im Turmkopf befand sich früher der Wasserhochbehälter, darauf ein Kegeldach. Der Funktionsbau wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und mit Klinkern verblendet. Das Sockelgeschoss ist quadratisch und besteht aus Sandstein. Die runde Form des Baus hat ihren Charme, allerdings erleichtert das nicht unbedingt die Möbelsuche.

Aufzug für fünf Etagen

Die fünf Stockwerke mit jeweils einem Zwischengeschoss im Innern des Wasserturms sind über einen Aufzug erreichbar. Der Empfangsbereich im Erdgeschoss wurde 1990 angebaut und besteht aus Stahlprofilen und Glas. 2003 folgte eine Dachsanierung, bei der eine Zwischendecke entfernt und an ihrer Stelle eine Galerie im Obergeschoss eingebaut wurde. Vor rund vier Jahren wurde zudem die Gebäudehülle des Wasserturms, der sich auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück befindet, saniert. Die Bürofläche beträgt rund 400 Quadratmeter.

Im obersten Stockwerk befand sich bis zum Auszug der Werbeagentur ein großer Besprechungsraum. Technisch sei der Turm auf dem neuesten Stand mit WLAN und allem Drum und Dran, sagte Schaller der RHEINPFALZ. Fest steht: Der Ausblick vom Turmkopf aus über Ludwigshafen, bis in die Pfalz und an die hessische Bergstraße ist spektakulär.