Rhein-Pfalz Kreis Platz für Wohnen und Einkaufen

Mit Erleichterung haben alle Beteiligten, allen voran die Vertreter der Ortsgemeinde Dirmstein, am Donnerstag das Baugebiet Nachtgärten unterhalb der Landesstraße 453 freigegeben. Bürgermeister Bernd Eberle (FWG) erinnerte daran, dass das Projekt seit mehr als 20 Jahren im Gespräch war, bevor man auf die Zielgerade einbiegen konnte.

Elf Monate nach dem ersten Spatenstich haben die Pfalzwerke, die Baufirma Knebel aus Bingen und das Planungsbüro Dörhöfer die Erschließung des rund 1,4 Hektar großen Gebiets im Osten von Dirmstein, nahe der Tankstelle, beendet. Dieter Schneider von den Pfalzwerken deutete an, dass es Verzögerungen gab – ursprünglich sollte die Freigabe im Herbst 2017 erfolgen – aber dafür habe man den geschätzten Kostenrahmen von 1,8 Millionen Euro ziemlich gut eingehalten. Deshalb bleibe es bei Erschließungskosten von 90 Euro pro Quadratmeter. Das zuvor in einer Hand befindliche Ackerland ist zum Großteil an die Fides Wohnbau GmbH in Lauterecken verkauft worden, die darauf Wohnhäuser bauen will. Die ersten sollen im Spätjahr fertig sein. Laut Pfalzwerke ist schon fast die Hälfte der Häuser reserviert oder verkauft. Das Ergebnis des Umlegungsverfahren seien 25 bis 30 Bauplätze, die im Schnitt 480 Quadratmeter groß seien. Schneider betonte, dass die Haupterschließungsstraße gleichzeitig eine Umgehung sei: Wer von der Heuchelheimer Straße (L 453) Richtung Gerolsheim fahren will, muss keinen Schlenker mehr durch Schlossgasse und Hauptstraße machen. Die Besonderheit des Areals hob Verbandsbürgermeister Frank Rüttger (CDU) hervor: Wohnen und Einkaufen. Das Einzelhandelsunternehmen Edeka verwirklicht auf dem der Landstraße zugewandten Teil des Geländes seinen Wunsch, innerhalb Dirmsteins den Standort zu wechseln und einen großflächigen Einkaufsmarkt zu bauen. Dessen Ausmaße kann man anhand der aufgestellten Holzplanken erkennen. Axel Herrle von der Edeka Handelsgesellschaft Südwest kündigte auf RHEINPFALZ-Anfrage den ersten Spatenstich für kurz nach Ostern an. Die Markteröffnung werde vermutlich Anfang 2019 sein. Mit dem Satz „Dirmstein kommt damit ein gutes Stück weiter“ würdigte Bürgermeister Eberle das Ende Nachtgärten-Erschließung.