Dannstadt-Schauernheim Penny Markt: Projekt auf gutem Weg

Einen Schritt weiter ist der Gemeinderat gegangen, um den Penny-Markt-Bau in Schauernheim zu forcieren. Es gab einen neuen Beschluss zum Bebauungsplan. Wann der Markt eröffnet wird, ist dennoch noch ungewiss. Das Bauunternehmen ist finanziell ins Straucheln gekommen.

Der erweiterte Aufstellungsbeschluss zum sogenannten vorhabenbezogenen Bebauungsplan für das Areal, auf dem ein Penny Markt und eine Ausgleichsfläche entstehen sollen, wurde in der jüngsten Sitzung einstimmig gefasst. Auf dem Gelände in der Neustadter Straße am Storchen-Kreisel Richtung Fußgönnheim soll auf einer Fläche von etwa 4500 Quadratmetern das Gebäude des Penny Markts (etwa 790 Quadratmeter) und eine angeschlossene Bäckerei mit Café (etwa 150 Quadratmeter) gebaut werden. Der Rest der Fläche ist für Zu- und Auffahrtswege sowie Kundenparkplätze vorgesehen. Neben dem Gelände musste eine Ausgleichsfläche (etwa 2050 Quadratmeter) ausgewiesen werden. Grund ist laut Auskunft von Ortsbürgermeisterin Manuela Winkelmann (CDU) die Anzahl der Parkplätze, die für den neuen Markt entstehen sollen. Aufgrund der nun notwendigen Ausgleichsfläche musste der bereits 2023 gefasst Aufstellungsbeschluss erweitert werden.

Sanierung verlaufe gut

Vor dem Neubau soll das bestehende Gebäude, in dem zuletzt eine Filiale von Tegut betrieben wurde, abgerissen werden. Der neue Markt soll von den Kunden über den Kreisel am Anfang der Neustadter Straße angefahren werden. Der Markt soll – vom Kreisel aus gesehen – den hinteren Bereich des Geländes größtenteils ausfüllen. Ausführendes Bauunternehmen ist die Firma Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH mit Sitz in Neu-Isenburg. Diese befindet sich seit 1. Mai in einem Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung. In Eigenverwaltung bedeutet, dass das Amtsgericht erkennt, dass das Unternehmen aus eigener Kraft aus der Krise kommen kann. Wie das Unternehmen im Mai der RHEINPFALZ gegenüber erläuterte, müsse das Unternehmen saniert werden, um sich an die kritische Marktentwicklung anzupassen. Gemeint seien damit unter anderem die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten, zurückhaltende Kreditvergaben und die gesunkene Nachfrage.

Keine konkrete Aussage

Derzeit befindet sich die Schoofs GmbH Frankfurt im sogenannten Investorenprozess. Hierbei werden „momentan sehr gute Schritte gemacht“, teilt ein Unternehmenssprecher mit. „Es gibt eine positive Entwicklung, die den Erhalt des Unternehmens nach einer erfolgreichen Sanierung sicherstellen würde. Die finalen Verhandlungen dazu laufen“, heißt es weiter. Zu einzelnen Projekten, wie jenes in Schauernheim, möchte man sich erst äußern, wenn ein Übernahmevertrag unterzeichnet worden sei, erst dann werde feststehen, welche Projekte ein Investor übernehmen und weiterführen wird.

Ursprünglich war geplant, dass der neue Penny-Markt im Frühjahr 2025 öffnet. „Doch der Zeitplan für die weitere Entwicklung des Projekts ist noch nicht abschließend definiert“, informiert Anne Behrendt, Assistentin der Rewe-Group-Geschäftsleitung. Das Unternehmen hält nach ihrer Auskunft weiter an dem Penny-Standort in Schauernheim und der Zusammenarbeit mit Schoofs Immobilien fest.