Ludwigshafen Neue Wohnungen am Rheinufer Süd bezugsfertig

Am Rheinufer Süd hat die Dawonia Real Estate GmbH & Co. KG mit dem „Quartier Rheinallee“ nach eigenen Angaben 181 frei finanzierte Mietwohnungen mit mehr als 16.000 Quadratmeter Wohnfläche gebaut, in die jetzt die ersten Mieter einziehen. Knapp die Hälfte der Wohnungen soll schon vergeben sein.

Fünf kleinteilige Gewerbeeinheiten, 266 Tiefgaragen-Stellplätze und 362 Fahrradstellplätze gehören einer Unternehmenssprecherin zufolge ebenfalls zu dem neuen Komplex. Die Dawonia ist im Landkreis München ansässig und bezeichnet sich selbst als eines der größten süddeutschen Wohnungsunternehmen.

Die Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe hatte das Großprojekt im Mai 2019 an die Dawonia verkauft und dann als Generalunternehmer errichtet. Die aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangene Siegerplanung stammt von blocher partners in Mannheim. Im Februar 2020 wurde Richtfest gefeiert.

Acht Mietergärten im Erdgeschoss

„Wir freuen uns sehr, dass nun die ersten Wohnungen bezogen werden und wir trotz Corona den Zeitplan einhalten konnten“, sagt Sylvelin Holland-Merten, Leiterin Vermietung bei der Dawonia. Bei den 181 Mietwohnungen handele es sich in erster Linie um Drei-Zimmer-Wohnungen. 46 Prozent seien vermietet. Zu den EG-Wohnungen gehören acht Mietergärten.

„Es entsteht also ein grünes Quartier, bei dem wir auf Nachhaltigkeit setzen. 30 der Tiefgaragen-Stellplätze werden von uns für E-Mobilität vorgerüstet, diese werden nun sukzessive mit Wallboxen ausgestattet werden“, so Holland-Merten weiter. Das Areal am Rheinufer Süd sei in den vergangenen Jahren zu einem modernen Stadtviertel mit hoher Lebensqualität gereift. Mit diesem Neubauprojekt reagiere die Dawonia auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Rhein-Neckar-Gebiet.

Investitionen außerhalb Bayerns

Die Ankaufs-Strategie von Dawonia sieht demnach vor, auch außerhalb Bayerns zu investieren. Die bisherigen Projekte im Rhein-Main-Gebiet seien vom Markt sehr gut angenommen worden. Diese Erfolgsgeschichte wolle das Unternehmen fortschreiben. Bayern bleibe aber der Investitions-Schwerpunkt.