Ludwigshafen 
Bauprojekt Erfurter Ring fertig: Trotz Kritik glückliche Bewohner
Acht neue Mehrfamilienhäuser sind in Ruchheim entstanden. Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt im Erfurter Ring war Mitte 2022. Insgesamt 146 Sozialwohnungen sind entstanden – davon 20 barrierefrei, alle mit Balkon, Fußbodenheizung und über einen Aufzug erreichbar. Hinzu kommen Spielplätze in den Innenhöfen, Dachbegrünung, 60 neue Bäume wurden gepflanzt. Bei einem Fest am Freitagnachmittag weihten die kommunale Wohnbaugesellschaft GAG und Oberbürgermeisterin Jutta Steinruck (parteilos) mit den Anwohnern deren neues Zuhause ein.
„Altersgerecht und modern“ beschreibt eine Anwohnerin ihre neue Wohnung. Die 57-Jährige wohnt seit 2001 in Ruchheim und ist im Juli vergangenen Jahres in den „grünen Block“ gezogen. „Ich bin begeistert“, erzählt sie der RHEINPFALZ beim Fest. Dass das Bauprojekt nicht bei allen Ruchheimern gut ankam, wisse sie. Teilweise verstehe sie die Kritik. Anwohner, die 2021 die Bürgerinitiative Erfurter Ring gründeten, fürchteten ein Park-Chaos und eine Verschärfung des Mangels an Kita-Plätzen. „Die Parksituation ist hundsmiserabel“, gesteht die Anwohnerin. Trotzdem wohne sie gerne im Erfurter Ring. So auch eine 32-jährige Mutter am Nebentisch. Sie, ihr Mann und die drei Töchter wohnen seit rund einem Jahr in ihrer neuen Wohnung. „Unsere alte Wohnung im Hemshof war zu klein – wir hatten zu fünft nur zwei Zimmer“, erzählt sie. Mit den Kindern in Ruchheim zu wohnen, gefalle ihr sehr. Auf den Kita-Platz für die jüngste Tochter wartet sie nach eigenen Angaben aber seit einem Jahr.
153 Parkplätze
Zu wenige Kita-Plätze gebe es überall, sagt GAG-Vorstand Wolfgang van Vliet dazu. Er glaubt nicht, dass die neuen Wohnungen Einfluss auf die Situation der Kitas haben. Das sei zudem kein Problem, das die Wohnungswirtschaft lösen könne. Auch die GAG hatte mit der Bürgerinitiative und Anwohnern zu tun. „Viele hatten Fragen zur Zufahrt während der Bauphasen. Die haben wir gerne beantwortet“, erzählt van Vliet.
Dass das Bauprojekt Einfluss auf die Parksituation habe, weist er von sich. „Eher haben wir Erleichterung geschaffen“ sagt er. Pro Wohnung gibt es einen Stellplatz, der 20 Euro kostet – insgesamt sind es 153 Parkplätze.
Rund 46 Millionen Euro
Die Mieten für die Wohnungen liegen zunächst bei 6,40 Euro pro Quadratmeter. „Das hätten wir ohne die Unterstützung des Landes Rheinland-Pfalz nicht geschafft“, erzählt van Vliet. Rund 46 Millionen Euro investierte die GAG , davon waren rund 32 Millionen Förderdarlehen und 16 Millionen Tilgungszuschuss vom Land.
Auch Jutta Steinruck hat der Erfurter Ring umgetrieben. Es falle ihr schwer zu verstehen, warum jemand gegen ein solches Wohnprojekt sein könne. „Wir haben etwas gegen die Wohnraumnot getan“, betont die OB. Wie notwendig das sei, zeige, dass die Neubauten von Anfang an voll vermietet waren. „Manchmal lohnt es sich, dickköpfig zu sein“, sagt Steinruck.