Kommentar Edel verschanzt

Eine „gated community“ wäre eine Neuheit. Aber solch ein abgeschottetes Leben passt nicht zur Südpfalz. Wenn das Projekt überhaupt so kommt.

Die Südpfalz boomt, Wohnraum ist knapp. Das Wohnbauprojekt in Albersweiler wird viele Interessenten finden. Dass es sich nicht an Otto-Normal-Familie, sondern an die Gutbetuchten richtet, mag nicht jedem schmecken. Aber mal ehrlich: Es wird an Abnehmern nicht mangeln, selbst wenn diese tiefer in die Tasche greifen müssen. Den Ort wird es auch freuen, Kaufkraft zu sich zu holen.

Das „gated community“-Konzept ist ein Alleinstellungsmerkmal in der Region. Aber braucht es das wirklich? Ein exklusiver Wohnkomplex, in dem sich die Oberschicht vorm Schmodder der Gesellschaft hinter Schranken verschanzen kann. In den USA ist das mittlerweile gang und gäbe. Hier kann man sich so eine Parallelgesellschaft vielleicht noch in einem Münchner Nobel-Viertel vorstellen. Aber für ein Südpfälzer Dorf wirkt es reichlich überkandidelt. Auf Wohnraum sind alle scharf, gerade im Trifelsland, das topografisch wenig Möglichkeiten hat. Aber man muss sich vor Ort auch fragen, ob solch ein geschlossener Lebensraum in die Region passt.

Und es stellt sich die Frage, ob sich das noch junge Unternehmen Pfalz Wärme mit diesem Großprojekt nicht übernimmt? Die an einigen Ecken offenbar zu kurz geratenen Aussprachen, die noch ausstehende Genehmigung und der Kurswechsel beim letzten Bauabschnitt: Das alles trägt nicht gerade zu einem Vertrauensvorschuss bei, sondern hinterlässt einen fragwürdigen Beigeschmack. Ob das Projekt tatsächlich in dieser Dimension umgesetzt wird, scheint zweifelhaft. Bisher verdiente der Investor mit Heizungs- und Sanitärdiensten seine Brötchen. Einen Luxus-Wohnkomplex zu bauen, ist aber etwas anderes, als Toiletten zu installieren.