Ebertsheim 
Warum der Neubau der Kita in „rekordverdächtigem“ Tempo vorangeht
Der Bau des neuen Kindergartens in Ebertsheim nimmt konkrete Formen an. Mit einem beschleunigten Konzept möchte die Gemeinde den bestehenden Kindergarten in der Neugasse, der mit derzeit 90 Kindern die räumlichen Anforderungen nicht mehr erfüllt, zügig ersetzen. Ein zentraler Bestandteil des Plans: Das ungenutzte Gelände des alten Sportplatzes wird als idealer Standort für die neue Kita angesehen. Zudem soll der Ortsbürgermeister weitgehend freigestellt werden, um die Planungen voranzutreiben, während der Erste Ortsbeigeordnete die laufenden Aufgaben übernimmt.
Bislang sei dieses „Beschleunigungskonzept“ voll aufgegangen, sagte Ortschef Bernd Findt (Freie Liste) angesichts des baldigen Baurechts durch parallele Gutachten und Planungen. Dennis Zimmermann, Leiter der Bauabteilung der Verbandsgemeinde Leiningerland, bestätigte ebenfalls den Fortschritt: „Wir sind schon auf der Zielgeraden der Planungsphase.“
Kaum Einwände nach Offenlage
Die zweite Offenlage des Bauplans, an der mehr als 70 Behörden beteiligt waren, ergab kaum nennenswerte Einwände. Daher könnte der Gemeinderat bereits Anfang Mai die europaweite Ausschreibung der Architekturleistungen beschließen. „Je mehr der Gemeinderat da schon an baulichen Vorgaben erarbeitet hat, desto zielgerichteter können Architekturbüros das umsetzen“, sagte Zimmermann.
Wenn sich der Rat einig ist, könnten nach der vorgeschriebenen Frist von neun Monaten im Jahr 2027 die Baugewerke auf nationaler Ebene ausgeschrieben werden. Der Baubeginn könnte dann Ende 2027 erfolgen. „Im Idealfall könnte die neue Kita schon Anfang 2029 bezugsfertig sein“, prognostizierte Zimmermann optimistisch. Ortsbürgermeister Findt bezeichnete die mögliche Projektdauer vom Aufstellungsbeschluss im Mai 2024 bis zur Inbetriebnahme 2029 als „stark rekordverdächtig“.
Holz- oder Massivbauweise?
Allerdings müsste dazu noch einiges frühzeitig entschieden und vorbereitet werden, wie zum Beispiel die Bauweise des neuen Gebäudes: konventionell massiv oder in Holzbauweise.
Nicht nur über deren Vor- und Nachteile berichtete die Architektin Jennifer Bessai aus Kindenheim dem Gemeinderat, sondern auch über eine erste Kostenschätzung. Demnach belaufen sich die Gesamtkosten für Gebäude und Außengelände insgesamt auf etwa 6,1 Millionen Euro: sowohl für Massiv- als auch für Holzbauweise. Der Endpreis sei letztlich ähnlich hoch, so Bessai, da sich zum Beispiel die höheren Kosten des Rohstoffs Holz durch geringere Folgekosten, wie etwa den Wegfall von Kabelschlitzen oder Ringankern, angleichen würden.
Als Berechnungsbasis ging Bessai von einer fünfgruppigen Kita mit 125 Kindern und etwa 25 Mitarbeitenden aus. Daraus ergibt sich laut Bessai eine Nutzfläche des Gebäudes – inklusive Küche, Technikräume sowie Personal- oder Schlafräume für die Unter-Dreijährigen – von insgesamt knapp über 1000 Quadratmetern und im Außenbereich von etwa 1500 Quadratmetern.
Kosten: 6,1 Millionen Euro
Das Gebäude an sich würde nach ihren Berechnungen etwa 4,3 Millionen Euro kosten, circa 1,8 Millionen Euro betragen demnach die Baunebenkosten, wie Gutachten, Statik, Ausstattung und Außenanlagen. Daraus ergibt sich eine „vorsichtige, aber vollumfängliche Kostenschätzung mit belastbarem Hintergrund“ von insgesamt 6,1 Millionen Euro, so Bessai.
Auch sie betonte, dass frühe Vorgaben, wie etwa zur Bauweise, Zeit und Kosten sparen könnten, da etwa bei Holz auch lokale Firmen infrage kommen.
Zur Entscheidungsfindung über die Bauweise der Kita besichtigten die Ebertsheimer Ratsmitglieder am 31. März das neue Grünstadter Kita-Gebäude Pfalzkids; dieses wurde nach Plänen von Bessai in Holzbauweise errichtet.