Göllheim 
Grünes Licht für Baugebiet Süd X
Für das in Göllheim geplante Baugebiet Süd X gab es jetzt endgültig grünes Licht: Bei der zweiten öffentlichen Abwägung gab es keine Einwände, was bedeutet, dass die Gemeinde mit der Erschließung beginnen kann. Aktuell läuft gerade die Vermessung. „Wir warten jetzt noch auf die Stellungnahme der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion. Dann erfolgt die Ausschreibung. Wenn alles gutgeht, können wir im Spätsommer mit der Erschließung anfangen“, sagte Ortsbürgermeister Dieter Hartmüller im Nachgang zur jüngsten Gemeinderatssitzung.
Entstehen soll ein laut Planung „aufgelockertes Wohngebiet“, das in seiner Struktur den angrenzenden Nachbargebieten, vor allem Süd IX, im Wesentlichen folgt. Das Plangebiet befindet sich südlich der Göllheimer Ortslage, westlich der Kerzenheimer Straße (L449) und südlich der Marano-Equo-Straße und soll den bereits vorhandenen Göllheimer Siedlungsbereich in Richtung Süden baulich abrunden.
Platz für 47 Neubauten
Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von rund viereinhalb Hektar. Entstehen werden 47 Bauplätze in einer Größenordnung zwischen 400 und 600 Quadratmetern. Erschlossen wird das Gebiet mit einer Ringstraße, die an die Kerzenheimer Straße und an die Straße „Hinter dem Heyer“ angebunden wird. Das Baugebiet wird im Norden, im Osten und im Süden eingegrünt. Die Eingrünung im Osten wurde durch eine Verlängerung des bereits vorhandenen Lärmschutzwalls hergestellt.
Der Quadratmeterpreis ist laut Hartmüller derzeit noch nicht festgelegt, er wird sich nach dem Ausschreibungsergebnis richten. Voraussichtlich werde er zwischen 250 und 300 Euro pro Quadratmeter liegen, mit den etwas teureren Grundstücken im Randbereich. Die schlechte Nachricht: Es sind aller Voraussicht keine Bauplätze mehr frei. Bereits jetzt sei die Warteliste lang, sagt der Ortschef. Um zu verhindern, dass sich ausschließlich Ortsfremde ohne Bezug zur Gemeinde ansiedeln, gibt es Auswahlkriterien, nach denen die Vergabe erfolgt. Zu diesen Kriterien gehören unter anderem, dass der Bauherr oder die Bauherrin oder ein Familienmitglied die Immobilie selbst bezieht, dass ein Bezug zu Göllheim besteht, dass es sich um einen Erstbau handelt oder dass jemand ein Ehrenamt in der Gemeinde ausübt.
Zum Zeitplan würde Hartmüller gerne mehr sagen, allerdings hänge vieles derzeit von Umständen ab, die nicht beeinflussbar seien: „Corona, Krieg, die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion hat mit der Ahr zu tun – die Behörden sind halt überlastet.“