Rheinpfalz Eine grandiose Aussicht

Leerstände gibt es in Schmalenberg im Landkreis Südwestpfalz kaum. Die Holzlandgemeinde, in welcher der Wald eine große Rolle spielt, ist als Wohnort gefragt. Aktuell entsteht das Baugebiet „Naturwohnpark Schmalenberg“ mit 15 Bauplätzen. Die Nachfrage ist groß. Ein Grund dafür steht für Ortsbürgermeister Peter Seibert fest: Schmalenberg verbindet als Wohnort die Ruhe des die Gemeinde umgebenden Waldes mit einer guten Infrastruktur.

Im Frühjahr wurde die sanierte Kreisstraße 30 in Dienst gestellt. „Jetzt ist Schmalenberg aus allen drei Richtungen über tadellos ausgebaute Straßen zu erreichen“, freut sich Seibert. Landes- und Kreisstraßen in Top-Zustand, das hat im Land bekanntlich Seltenheitswert. Keine Schlaglöcher in den Straßen, dazu führen diese über Kilometer durch den Wald: Schon die Fahrt in die im „Holzland“ genannten Teil des Pfälzerwaldes gelegene Gemeinde trägt zur Entspannung bei. „Die Ruhe bei uns ist ein großes Plus“, weiß Seibert, dass die Schmalenberger das Leben in und mit der Natur genießen. Dass in der Gemeinde ein Forstzweckverband seinen Sitz hat, unterstreicht die Bedeutung, die der Wald auch in wirtschaftlicher Hinsicht für Schmalenberg hat. Die Natur lässt sich im und rund um den Ort vielseitig nutzen. Es gibt Rad- und Wanderwege sowie Mountainbikestrecken mit hohen, von Bikern sehr geschätzten Single-Trail-Anteilen. In der Umgebung finden sich auch Pferdekoppeln, und egal, wohin das Auge blickt: Pfälzerwald. Mit diesem Pfund wuchert auch die HW Grundstücksverwaltung GmbH aus Waldfischbach-Burgalben. Die hat eine leerstehende Fabrik abgerissen und ist gerade dabei, auf diesem Gelände den „Naturwohnpark Schmalenberg“ zu erschließen. Auf einem sonnigen Plateau gelegen, ist auf jedem der 15 Bauplätze, die entstehen, im zweiten Stock eine unverbaubare Aussicht auf den Pfälzerwald möglich. Und die ist grandios. Zudem ist dort modernes, energiesparendes Bauen möglich. Zwischen 500 und 1000 Quadratmeter sind die Grundstücke jeweils groß. Angeboten werden unbebaute Bauplätze, Bauplätze mit Plan für ein Haus und schlüsselfertige Häuser. „Für Schmalenberg ist es großartig, dass neue Bauplätze entstehen“, sagt Seibert. Das bringe junge Familien in den Ort, garantiere den Fortbestand des Kindergartens, sei positiv für die funktionierende Dorfgemeinschaft. Die steht beispielsweise am Pfingstmontag zusammen, wenn in Schmalenberg das bekannte „Quackfest“ gefeiert und die alte Tradition des Pfingstquacks gepflegt wird. Gefeiert wird rund um das Backhäuschen und die denkmalgeschützte Kirche, das älteste Gebäude im Holzland. Im Ort ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs möglich. „Unser Lädchen ist Gold wert“, sagt Seibert. Gewerbebetriebe stellen wohnortnah Arbeitsplätze im Bereich Handwerk/Dienstleistung bereit. Die Schmalenberger Gastronomie ist weit über die Ortsgrenzen hinaus sehr geschätzt. Dass in Schmalenberg schnelles Internet eingerichtet wurde, „war ein wichtiger Schritt in punkto Infrastruktur“, sagt Seibert. Für ihn ist das mit ein Grund dafür, dass es in der Gemeinde kaum Leerstände gibt. Die Nachfrage nach Häusern ist gut, die Gemeinde hilft, stellt Kontakte her. Die Nachfrage nach Bauplätzen, die zuletzt nicht einfach zu befriedigen war, ist künftig leichter zu beantworten. „Bei der Gemeinde haben sich schon Interessenten gemeldet“, sagt Seibert. Dabei spielten auch die Nähe zu und die gute Anbindung an Kaiserslautern sicher eine Rolle. Die Serie Im Pfalz-Plan stellen wir wöchentlich in loser Reihenfolge Städte und Gemeinden aus der Pfalz vor. Zwei Fragen - zwei Antworten Peter Seibert (41), Kunststofftechniker, ist gebürtiger Schmalenberger und seit 2014 Bürgermeister. Wo ist Ihr Lieblingsplatz im Ort? Im Sarkandel: ein wunderschöner Platz im Wald mit offener Grillhütte neben dem Holzlandbrunnen. Es gibt einen großen Grillplatz und eine Quelle mit frischem Wasser. Die Anlage kann von der Gemeinde gemietet werden. Warum sollte man herziehen? Grandios sind die Lage des Dorfes mitten im Pfälzerwald und die Ruhe. Dazu ist der Ort aus allen Richtungen über neu ausgebaute Straßen sehr gut zu erreichen und es gibt schnelles Internet. (add)