Zweibrücken Outlet will wachsen – auch Spielwaren- und Möbelläden möglich

Das Fashion Outlet auf dem Zweibrücker Flugplatz will anbauen. Hinter der bisherigen Fläche – vom Parkplatz und der Autobahn aus gesehen – sollen 40 bis 50 neue Läden und knapp 1000 weitere Parkplätze entstehen. Das derzeit 21.000 Quadratmeter große Outlet will um mehr als ein Drittel wachsen auf 29.5000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Für das Kernsortiment (Sport-)Bekleidung und (Sport-)Schuhe sind künftig 22.000 Quadratmeter vorgesehen. Auf der restlichen Fläche dürfen auch Uhren, Schmuck, Sportgeräte, Möbel und Spielwaren verkauft werden. Allerdings sind für diese Randsortimente deutlich geringere Flächen zwischen 200 und 700 Quadratmetern vorgesehen.

Damit die neuen Läden überhaupt gebaut werden können, ist ein Bebauungsplan notwendig. Den will der Zweckverband Entwicklungsgebiet Flugplatz (ZEF) nun auf den Weg bringen. Die Verbandsversammlung tagt am 24. Oktober. Ihr gehören Vertreter der Stadt Zweibrücken, der Gemeinden Althornbach, Contwig und Mauschbach, der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land und des Landkreises Südwestpfalz an. Das Gremium soll in der Sitzung beschließen, dass ein Bebauungsplan aufgestellt wird und dass die sehr umfangreichen Unterlagen öffentlich ausgelegt werden sollen. Behörden und Organisationen können sie einsehen und Anmerkungen machen oder gar den Plänen widersprechen. Diese Bedenken und Anregungen werden dann in den Plan eingearbeitet. Die Unterlagen werden anschließend erneut ausgelegt, und das Verfahren wiederholt sich. Erst danach kann es eine Baugenehmigung geben.

Wann die neuen Läden eröffnen könnten

Vom Verlauf des ganzen Verfahrens hängt auch ab, wann die Bauarbeiten losgehen. Uli Nölkensmeier, der Zweibrücker Center-Chef des Outlet-Betreibers Via Outlets, hofft auf Baurecht bis Mitte kommenden Jahres. Realistisch seien dann umfangreiche Bauarbeiten im Jahr 2027, eine Eröffnung der neuen Läden und Restaurants zu Beginn bis Mitte des Jahres 2028. Bei dem Bekanntwerden der Ausbaupläne im Herbst 2019 hatte der niederländische Eigentümer des Outlets noch auf eine schneller Umsetzung gehofft, eine Eröffnung schon zum Jahresende 2025. Die Arbeiten, um das Gelände baureif zu machen, haben aber schon begonnen. So wurde im Januar hinter dem Outlet eine Fläche von etwa fünf Fußballfeldern gerodet. Als Ausgleich werden nordwestlich vom Gewerbegebiet Am Funkturm 3000 Quadratmeter Laubmischwald gepflanzt.

Gegen die Erweiterung des Fashion Outlets hatten die Städte Neunkirchen, Saarbrücken und Homburg bereits im Vorfeld Widerspruch bei der Genehmigungsbehörde eingelegt, aber ohne Erfolg. Homburg hat aber schon angekündigt, dass es gegen die Erweiterung „weiterhin mit allen juristischen Mitteln vorgehen“ wird.