Speyer Normand-Reithalle: Umbau steht bevor, Mietersuche läuft

Bei der historischen Reithalle auf dem Normand-Gelände rücken die lange angekündigten Baumaßnahmen näher.

Nach langem Vorlauf könnte sich in diesem Jahr in der Normand-Reithalle baulich etwas tun. Laut Michael Weber, Sprecher der Investorengruppe „Speyer together“, sind „Gewerke für den Ausbau ausgeschrieben und der Rückbau der früheren Haustechnik veranlasst“. Rund um die vor dem Verkauf im Sommer 2024 von der Stadt lange nur als Lager genutzte Halle an der Else-Krieg-Straße wurde schon aufgeräumt. Die Konzeptvergabe an Webers private Investorengruppe war im Jahr 2020 beschlossen und mit dem Verkauf seitens der Stadt im Sommer 2024 vollzogen worden.

Neuerdings wirbt ein Transparent an der Gebäudewand um Mieter: „Individuelle Gewerbeflächen für Büro und Start-ups, Gastro und Events“ seien zu vergeben. „Aktuell läuft die Suche nach den ersten Mietern, so dass wir den detaillierten Ausbau der Flächen nach deren Bedürfnissen vornehmen können“, erklärt Weber. Sowohl für die Gastronomieeinheit, als auch für diverse Büroflächen gebe es konkrete Interessenten.

Einen konkreten Mieter für einen Coworking-Bereich, wie er früher schon in der Diskussion war, nennt Weber auf Anfrage nicht mehr: „Auf einen Betreiber für Büroflächen sind wir aktuell nicht festgelegt.“ Teilflächen könnten auch direkt bei den Eigentümern angemietet werden. Die Bauarbeiten sollten in diesem Jahr beginnen und Mitte 2026 abgeschlossen werden.

Zuschlag für rund 700.000 Euro

Die Investorengruppe hatte sich in einem Konzeptwettbewerb für die 2900 Quadratmeter auf dem früheren französischen Militärgelände durchgesetzt. Sie plant vor allem Büros und Gastronomie, hat allerdings auch Gemeinschaftsräume im Konzept, die von Gruppen aus dem Stadtteil genutzt werden könnten. Sie hatte für rund 700.000 Euro den Zuschlag erhalten. Ein zweites Angebot hatte den Einzug eines Pflegedienstleisters vorgesehen, war aber letztlich zurückgezogen worden. Die Stadt hatte in früheren Jahren selbst Pläne für die Halle, zwischenzeitlich unter anderem die Einrichtung eines Kindergartens. Aus der Politik hatte es einen Vorstoß für eine Markthalle gegeben.

Ein prominenter Anteilseigner bei „Speyer together“ ist Erik Durm, Fußball-Weltmeister von 2014, der auch schon in andere Immobilien in Speyer investiert hat. Die historische Reithalle im Quartier Normand wurde 1938 als Stahlbetonskelettbau errichtet.