Rhein-Pfalz Kreis 15 Mietwohnungen zu bezahlbaren Preisen

«Limburgerhof/ Ludwigshafen.» Mehr sozialen Wohnraum schaffen: Das hat sich der Kreiswohnungsverband Rhein-Pfalz vorgenommen und lässt dazu im Hermann-Löns-Weg 1b in Limburgerhof ein dreigeschossiges Gebäude errichten. Der Rohbau steht, sodass gestern Vormittag Richtfest gefeiert werden konnte. Im Sommer soll schließlich alles fertig sein.

Entstehen werden sechs 80 Quadratmeter große Wohnungen mit drei Zimmern, Küche und Bad sowie neun 65 Quadratmeter große Wohnungen mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Appartements werden über Terrassen verfügen. die Wohnungen in den beiden Obergeschossen bekommen Balkone. „Da uns Barrierefreiheit wichtig war, wird es einen Aufzug geben, obwohl dass keine Pflicht war“, hob Geschäftsführerin Rosemarie Heltewig hervor. Vor dem Haus seien Stellplätze für Autos und Fahrräder vorgesehen sowie ein Kinderspielplatz und Grünflächen. „Die Fördermiete beträgt anfangs sechs Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Um in eine der Sozialwohnungen einziehen zu können, ist ein Berechtigungsschein nötig“, informierte sie. „Bei den Verhandlungen über eine Jamaika-Koalition in Berlin ist sozialer Wohnungsbau derzeit ein großes Thema. Ich bin froh, dass wir das schon recht früh für uns entdeckt haben und dabei eine Art Vorreiterrolle spielen“, sagte Landrat und Verbandsvorstand Clemens Körner (CDU). So hätte der Verbandsausschuss schon vor einiger Zeit entschieden, nach mehreren Jahrzehnten wieder in den sozialen Wohnungsbau zu investieren. Nach Vorhaben in Mutterstadt und Schifferstadt sei jetzt Limburgerhof an der Reihe gewesen. Da es dabei zu unerwarteten Schwierigkeiten kam, sei er nun umso erfreuter, dass der Rohbau fertig sei, sagte der Landrat. Architekt Christopher Diehl vom gleichnamigen Büro aus Hochdorf-Assenheim erläuterte die Schwierigkeiten etwas näher. Demnach barg der Untergrund Altlasten. Das sei vorher bekannt gewesen, weshalb es ein Bodengutachten mit mehreren Untersuchungen sowie eine enge Abstimmung mit der Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd in Neustadt gab. Den Erdarbeiten habe stets ein Gutachter beigewohnt. Art und Umfang der Altlasten hätten dann aber doch überrascht: „Wir haben alles gefunden: Asphalt, Bauschutt, Fässer, Reifen, Fahrräder, Hausmüll“, berichtete Diehl. Zudem habe das Grundwasser abgesenkt werden müssen und es sei eine Tiefergründung erforderlich geworden. Die Baufirmen hätten die entstandenen Verzögerungen gut kompensiert. „Nächste Woche werden die Hausanschlüsse fertig, zurzeit laufen die Schlitz- und Stemmarbeiten“, sagte er. Anschließend würden das Flachdach abgedichtet, die Haustechnik installiert, der Trockenbau erledigt und die Fenster eingebaut. Die voraussichtlichen Gesamtkosten bezifferte Diehl auf rund 2,4 Millionen Euro. Laut Heltewig gibt es dafür ein zinsloses Förderdarlehen vom Land in Höhe von 1,3 Millionen Euro. Daneben wies die Geschäftsführerin auf die besondere Verbindung zur Gemeinde hin. Der Kreiswohnungsverband unterhalte hier bereits 16 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Sozialwohnungen, die zwischen 1951 und 1978 gebaut wurden. Dazu komme nun der Neubau mit 15 Wohnungen. Mit Ausnahme von zwei Gebäuden seien in den vergangenen Jahren alle energetisch saniert worden. Zwischen zweien davon sei zudem ein Außenaufzug errichtet worden, sodass dort nun acht Appartements barrierefrei erreichbar sind. In den vergangenen zehn Jahren habe der Kreiswohnungsverband so rund 3,6 Millionen Euro in Limburgerhof investiert. Bürgermeister Peter Kern (SPD) dankte für das Engagement in seinem Dorf. „Die Riesenprojekte in der Nachkriegszeit haben uns geholfen.“ Er kannte darüber hinaus die Gründe für die umfangreichen Altlasten. So sei dort, wo jetzt der Rohbau stehe, beim Bau der Bahnstrecke ein Weiher entstanden. Der sei später zugeschüttet worden, nicht zuletzt mit den Überresten des BASF-Guthofs, als dieser abgerissen wurde. Danach diente die Fläche als Mess- beziehungsweise Parkplatz. Zur Feier des Tages gaben die Kinder der Kita Villa Kunterbunt das Lied „Wer will fleißige Handwerker sehen?“ zum Besten. Noch Fragen? Wer Interesse an einer der Wohnung hat, findet den Bewerbungen unter www.kwv-lu.de in der Rubrik Service im Bereich Downloads.