Pirmasens 41 Baugrundstücke verkauft

Wer Bauland hat, kann Kasse machen: Rundgerechnet 13,9 Milliarden Euro flossen im Jahr 2015 beim Verkauf von Bauland in Deutschland. Verkäufe in Pirmasens steuerten zu dieser Summe insgesamt 2,51 Millionen Euro bei. Damit lief der Handel mit Baugrundstücken schlechter als im Vorjahr, als noch 2,66 Millionen Euro bezahlt wurden.

Quelle dieser Zahlen ist das Statistische Landesamt in Bad Ems. Verkauft wurden demnach sowohl baureifes Land als auch Bauerwartungsland. Der Quadratmeter baureifes Land kostete zuletzt rund 68,86 Euro. Damit gehört Pirmasens zu den Regionen, in denen weniger bezahlt wurde als im Landesdurchschnitt. Der lag im Jahr 2015 in Rheinland-Pfalz bei 122,44 Euro (Vorjahr 129,28 Euro). Diese Zahlen des Statistischen Landesamtes beziehen sich auf die tatsächlichen Grundstücksgeschäfte, sind also keine Werte, die beispielsweise Gutachterausschüsse ermitteln. Basis dieser Statistik sind die Daten des Finanzamtes, das die echten Verkaufswerte auf Euro und Cent kennt und ans Landesamt für Statistik meldet. Und alle Verkaufsmeldungen ans Finanzamt sind die Basis für die Grunderwerbsteuer, die kassiert wird, bevor ein Kauf rechtskräftig wird. Demnach wurden 5647 baureife Grundstücke im Jahr 2015 in Rheinland-Pfalz verkauft. Dazu kamen 764 Verkaufsfälle mit Bauerwartungsland, macht zusammen 6411 Verkäufe. Pirmasens hatte daran seinen Anteil: 41 baureife Grundstücke wechselten den Besitzer. Die Statistiker unterscheiden beim Bauland zwischen baureifem Land, Rohbauland und sonstigem Bauland, das beispielsweise als Freifläche genutzt wird. Baureif heißt, dass sofort mit der Bebauung begonnen werden kann, weil eine Erschließung vorhanden ist. Deshalb ist dieses Bauland auch am teuersten. Wesentlich günstiger ist das Rohbauland, weil es sich hier um Grundstücke handelt, die erst in absehbarer Zeit erschlossen werden sollen. Deswegen unterscheiden sich auch die beiden Durchschnittswerte, die das Landesamt für Statistik für Bauland in Pirmasens angibt: Bauland kostete 2015 in Pirmasens im Schnitt rund 45 Euro (Vorjahr 32 Euro), baureifes Land rund 69 Euro (Vorjahr 70 Euro). Verkauft wurden in der Stadt Pirmasens im Jahr 2015 41 baureife oder bebaute Grundstücke. Dafür flossen 2,08 Millionen Euro (Vorjahr 1,65 Millionen Euro). Anderes Bauland wurde für 0,43 Millionen Euro (Vorjahr 7/1,00 Millionen Euro) veräußert, so die Statistiker. |zds