Neustadt Wie Pilze aus dem Boden gewachsen

Das Baugebiet West in Niederkirchen mitsamt des Kreisverkehrs am Ortsausgang Richtung Deidesheim ist am Freitag eingeweiht worden. Gleichzeitig wurde die kürzlich fertiggestellte Verbindungsspange zum Gewerbegebiet Forster Straße für den Verkehr freigegeben.

Zu dieser Zeremonie hat Pfarrer Bernhard Braun seinen Segen „für uns Menschen und den Häusern“ gegeben. Das Neubaugebiet West Abschnitt 1 schließe eine große Lücke im Ort, sagte Bürgermeister Josef Seckinger (CDU). Er habe „noch nie ein Wohngebiet so schnell wachsen sehen“. Seit Mai vergangenen Jahres seien die Häuser förmlich wie Pilze aus dem Boden gewachsen, alle 43 Bauplätze seien ruck, zuck verkauft gewesen. Dies zeige den hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, den hauptsächlich junge Familien hätten und der den Kindergärten, Schulen und Sportanlagen zugute komme. Der Kreisverkehr am Ortseingang als „optimale Anbindung“ werte die Infrastruktur auf und beruhige den Verkehr, auch für die Bewohner der Hauptstraße. Das neue Teilstück der Deidesheimer Straße Richtung Forst habe die Qualität einer Landstraße. Der LBM hat laut Verbandsgemeindebürgermeister Peter Lubenau (CDU) knapp 105.000 Euro für den Kreisel und ebenso viel für die Verbindungsspange als Zuschuss gewährt. Auch er bezeichnete das Neubaugebiet auf einem Areal von 3,2 Hektar als großen Erfolg für junge Familien. Die Nachfrage nach weiterem Bauland sei ungebrochen. Man wolle daher ein zweites Baugebiet West erschließen, wenn entsprechende Hochwasserschutzmaßnahmen in den Marlachwiesen umgesetzt seien. Ertel unterstrich die Verkehrssicherheit durch die Zufahrten zum Neubaugebiet und dem Gewerbegebiet Forster Straße und das „schöne Entree“ zum Ort. Da das Baugebiet als Mischgebiet ausgewiesen ist, kann sich auch stilles Gewerbe wie Büros oder Friseure ansiedeln. Zugelassen ist eine offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern. Am Ortsrand sind nur eingeschossige Häuser erlaubt. Garagen sollen fünf Meter hinter der Grundstücksgrenze stehen, um einen zweiten Stellplatz zu schaffen. Parkplätze gibt es lediglich in der Stichstraße.