Ludwigshafen Rathaus-Center: Letzter Mieter zieht vor Gericht

Während die Stadt am Montag mit ersten Schadstoffuntersuchungen im Rathaus-Center begonnen hat, um den Abriss vorzubereiten, zieht der letzte Mieter der Mall kommende Woche vor Gericht. Advar Tolu möchte eine einstweilige Verfügung erwirken, damit der Durchgang durch die Ladenpassage für seine Kunden wieder geöffnet wird.

Leer ist’s im eigentlich geschlossenen und abrissreifen Rathaus-Center. Mit einer Ausnahme: Schuhe werden dort immer noch repariert und Schlüssel angefertigt. Advar Tolu hat sein Geschäft „Schuh Rapid“ immer noch geöffnet. Er hält am Mietvertrag fest, der seinen Angaben zufolge noch bis 2023 läuft und nicht rechtzeitig gekündigt worden sei. Längst haben alle anderen Geschäfte das Center verlassen. Tolu würde ihnen nur gegen eine angemessene Entschädigung folgen. Die sei ihm bislang nicht angeboten worden. Bekannt ist der ungewöhnliche Fall schon seit Ende vergangenen Jahres.

Wie es genau weitergeht, weiß Tolu nicht. Es habe in den vergangenen Wochen kein weiteres Gespräch zwischen ihm und der Stadt gegeben. Also ist sein Laden weiterhin geöffnet und über den Hinterausgang des Centers zu erreichen, wie Tolu sagt. Stammkunden würden ihm immer noch die Treue halten, neue Kunden, die sich nach Medienberichten über seine Situation solidarisch zeigen, seien neu hinzugekommen. Hinzu kämen täglich fünf bis zehn Anrufe mit der Frage, ob er noch geöffnet habe.

Nächste Woche vor Gericht

Was ihm fehlt, ist die Laufkundschaft, die bis Ende 2021 zwischen Rathausplatz und Hemshof durch das Center kam. Deshalb möchte er nun per Gericht eine einstweilige Verfügung erwirken: Die Stadt soll die Ladenpassage wieder öffnen. Das Landgericht Frankenthal bestätigt auf Anfrage, dass dort ein solches Verfahren anhängig ist. Für Dienstag, den 25. Januar, ist ein Verhandlungstermin angesetzt. Sofern sich die beiden Parteien nicht gütlich einigen, entscheidet das Gericht, wie eine Sprecherin des Landgerichts erklärt. Das Urteil werde jedoch häufig erst an einem späteren Termin verkündet.

Ende des Monats wolle er außerdem über die Sozialen Medien aktiv werden, kündigt Advar Tolu an. „Ich möchte dort posten, was geschehen ist, und die Bürger befragen“, sagt der Unternehmer.

Von den Sondierungsarbeiten der Stadt habe er unterdessen noch nicht viel bemerkt. „Ich habe nur gesehen, dass sie teilweise die Decke runtergenommen haben“, berichtet der 44-Jährige am Dienstag. Die Verwaltung hatte mitgeteilt, dass ein Experten-Team am Montag in der Mall mit einer Schadstoffuntersuchung begonnen habe, um sich ein „umfangreiches Bild“ über Baumaterialien und Substanzen im Center zu machen. „Dabei werden die verschiedenen Bereiche auf ihre Bestandteile untersucht. Ergebnisse werden bis Mitte Februar erwartet“, heißt es. Bereits im November seien so schon der Rathaus-Turm untersucht und die Stockwerke neun bis 13 „probesaniert“ worden. Die Ergebnisse aus diesen Sanierungen sollen in die Abrissplanung einfließen und seien Teil der zugehörigen Machbarkeitsstudie.