Ludwigshafen Baustart für neues Ludwigs-Quartier auf dem Halberg-Gelände

Bis 2025 soll auf dem ehemaligen Halberg-Gelände in der Südlichen Innenstadt das autofreie Wohnquartier „Mein Ludwigs“ mit 327 Wohnungen in zwei Blöcken entstehen. Beim ersten Spatenstich am Mittwochnachmittag hat Oberbürgermeisterin Jutta Steinruck (SPD) von einer großartigen Entwicklung gesprochen.

Bauträger des Ludwigs-Quartier ist die Deutsche Invest Immobilien AG mit Sitz in Wiesbaden. Wie Projektentwickler Arne Schreier erklärte, habe das Immobilienunternehmen die zwei Baufelder mit einer Fläche von rund 13.000 Quadratmetern vor einigen Jahren auf der Immobilienmesse Expo Real in München erworben. Dank der guten und konstruktiven Zusammenarbeit mit der Ludwigshafener Stadtverwaltung sei es gelungen, den Zeitplan für das Projekt trotz der Preisexplosion in der Baubranche einzuhalten und nun pünktlich zu starten. Der Investor ist Schreier zufolge vom Standort am Rhein überzeugt, weil es in der jungen, wachsenden Stadt viele Arbeitgeber gebe und das Interesse von Industrie und Gewerbe groß sei, sich hier anzusiedeln. Das werde auch weiterhin viele Menschen nach Ludwigshafen locken, meint der Projektentwickler.

OB Steinruck erinnerte an den Abriss der Halberg-Hallen im Jahr 2019. Nun entstehe wenige Jahre später auf dem ehemaligen Industriegelände ein Wohnprojekt, „das unserer Stadt guttut“. Es werde an alles gedacht, was die Menschen in Zukunft brauchen, betonte Steinruck.

Dachflächen werden begrünt

In den zwei Wohnblöcken soll es jeweils 18 bis 27 Wohneinheiten mit Loggia, Terrasse oder Balkon geben, elf integrierte zweistöckige Townhouses sowie zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 215 Quadratmetern. Die ein bis fünf Zimmer großen Eigentumswohnungen sollen zwischen 30 und 185 Quadratmeter groß sein. Die Vermarktung hat bereits begonnen.

Die Dachflächen der beiden Wohnblöcke sollen begrünt werden. Im gesamten Quartier, zu dem auch Studentisches Wohnen und eine neue Kita gehören, soll es keine Autos geben. Diese sollen in der Tiefgarage mit 400 Stellplätzen verschwinden. Außerdem sind 600 Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen für Fahrzeuge und Carsharing vorgesehen.

Die Deutsche Invest Immobilien wurde nach eigenen Angaben im Jahr 2006 gegründet und baut und entwickelt Häuser. Inzwischen habe die Gruppe in mehr als 60 Standorte investiert und verwalte im eigenen Bestand 13.000 Wohnungen. Das Unternehmen beschäftigt etwa 190 Mitarbeiter in der Zentrale in Wiesbaden und an weiteren lokalen Standorten.