Landau Seniorenwohnungen geplant

42 Wohnungen für Senioren will ein Investor im Landauer Ostring errichten. Der aus zwei Baukörpern bestehende Neubau soll eine Baulücke schließen, die derzeit noch als Parkplatz genutzt wird.

Service-Wohnen nennt sich das, was im Ostring gegenüber vom Biomarkt Füllhorn geplant ist. Nach Angaben von Oberbürgermeister Thomas Hirsch und Bauamtsleiter Christoph Kamplade soll es zu den Wohnungen auch zubuchbare Angebote wie hauswirtschaftliche Leistungen, aber auch gemeinschaftliche Aktivitäten geben. Etwas Ähnliches hatten die Diakonissen Speyer auf dem Bethesda-Gelände in Landau umgesetzt, wo 24 Wohnungen errichtet worden sind.

Der Christdemokrat Hirsch ist sich bewusst, dass das Schließen von Baulücken unter Umständen bei Nachbarn nicht gut ankommt. Er hält das Nachverdichten aber für eine sinnvolle Möglichkeit, sparsam mit Bauland umzugehen.

Zwei Gebäude über Tiefgarage

Im vorliegenden Fall sind ein Vorderhaus am Ostring und ein Rückgebäude am ehemaligen Industriegleis geplant, zwischen denen ein begrünter Hof zur gemeinsamen Nutzung entsteht. Im Haus soll es eine Cafeteria und nach Möglichkeit eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis geben, eventuell auch Tagespflege für Senioren. Alle Wohnungen werden barrierefrei und per Aufzug erreichbar sein. Unter den Gebäuden ist eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen geplant. Darüber kam es zu kurzen Diskussionen im Bauausschuss: Bernd Löffel, der das Projekt unter anderem wegen seiner zentrumsnahen Lage sehr begrüßt, wollte wissen, ob das reicht. Verkehrsdezernent Lukas Hartmann (Grüne) sagte, für seinen Geschmack seien das viel zu viele. Die Landesverordnung zum Stellplatzbedarf lasse auch viel weniger zu. Das bestätigte Kamplade: Bei Gebäuden mit Altenwohnungen reichen 0,2 Stellplätze pro Wohnung oder einer für fünf Wohnungen. Im vorliegenden Fall läge die Untergrenze also bei neun Stellplätzen.

Nach Kamplades Angaben wird sich der Neubau von dem abheben, was derzeit bevorzugt in Landau errichtet wird: Er ist als Gebäude in historisierender Form mit Walmdach und Giebeln geplant und fügt sich dadurch in die teilweise erhaltene historische Bebauung in der Nachbarschaft ein. Lisa Rocker (SPD) findet die Pläne ästhetisch sehr ansprechend und das Angebot sinnvoll.