EDENKOBEN Bauprojekt rund um Kloster Heilsbruck geplant

Ein privater Investor plant ein größeres Bauprojekt beim ehemaligen Kloster Heilsbruck in Edenkoben. Der Stadtrat begrüßt das Vorhaben und hat nun das dafür notwendige Bebauungsplanverfahren eingeleitet.

Im Sondergebiet 1 „Kloster Heilsbruck“ gibt es zwei Baufelder. Dort ist ein Hotel Garni mit Spa-Bereich und maximal zwölf Zimmern geplant. Auch die Einrichtung eines Boardinghouses mit maximal acht Wohneinheiten ist vorgesehen, wie Nico Lörsch vom Büro für Stadt- und Landschaftsplanung BBP in Kaiserlautern bei der Vorstellung der Pläne erklärte. Büros und Artpraxen könnten sich ebenfalls ansiedeln. Auch gastronomische Einrichtungen für maximal 180 Menschen und Veranstaltungsräume sind zulässig. Auch möglich sind Bädereinrichtungen mit Saunen und Behandlungsräumen.

Für das Sondergebiet 2 „Klostermühle/Kräutergarten“ wurden sechs Baufenster ausgewiesen. Hier ist der Bau von maximal einer Wohnung für Betriebseigentümer, Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen sowie maximal drei Ferienwohnungen möglich. Räume für kleingewerbliche und gastronomische Einrichtungen sowie Veranstaltungen sind auch hier zulässig. Des Weiteren dürfen sich Betriebe zur Herstellung und Verarbeitung von Kräutern, Obst und dergleichen einschließlich gärtnerischer Anlagen ansiedeln. Auch Einzelhandelsbetriebe mit einer Verkaufsfläche von bis zu 80 Quadratmetern könnten hier entstehen. Vier freistehende Ferienhäuser dürfen eine maximale Grundfläche von je 80 Quadratmetern aufweisen.

Solarenergie auf Dächern nutzen

Im Sondergebiet 3 „Klostergarten“ sind unter anderem bis zu sieben freistehende Ferienhäuser mit einer maximalen Grundfläche von je 80 Quadratmetern erlaubt. Mindestens 50 Prozent der Dachflächen sollen mit Fotovoltaikanlagen ausgestattet werden. Bei voller Ausnutzung der angedachten Planungen ergäbe sich bei einer Grundfläche von 4840 Quadratmetern eine Versiegelung von Flächen auf gut 3900 Quadratmetern.