Schönenberg-Kübelberg Bebauungsplan für neuen Aldi-Markt und Fachmarktzentrum geändert

Der Discounter Aldi möchte an der Festwiesenstraße erweitern und zudem ein Fachmarkt- und Dienstleistungszentrum bauen. Das Projekt hat nun eine weitere Hürde genommen.

Es ist einige Bewegung drin in Sachen Einkaufsmärkte in der Südkreis-Gemeinde. Eine neue Edeka-Filiale wurde bereits eröffnet, Wasgau verpasst seinem Markt eine Frischzellenkur und nun will Aldi nachziehen. Südlich der Sander Straße hat der Discounter Grundstücke gekauft, um zunächst den bestehenden Markt an der Festwiesenstraße abzureißen und dann neu zu bauen.

Das vergrößerte Aldi-Gelände – statt 8700 stehen nun 14.700 Quadratmeter zur Verfügung – werde neu aufgeteilt, erklärte Tobias Heck, Direktor der Projektentwicklung von Aldi SE & CO. KG, einer Unternehmensgruppe von Aldi Süd, in der jüngsten Ratssitzung. Im hinteren Bereich des Areals werde ein 1300 Quadratmeter großer und moderner Markt errichtet. Wo sich der derzeitige Aldi-Markt befindet, wird ein Fachmarktzentrum entstehen – voraussichtlich mit Geschäften für Textilien und Schuhe sowie für eine Bank. Der Drogeriemarktbetreiber Rossmann sei bereits im Boot. Vorgesehen sei zudem eine Bäckerei mit Café. Die Nachfrage sei für diese Bereiche vorhanden, bekräftigte Heck. Einheimische Interessenten würden ebenfalls zum Zuge kommen.

Ärzte, Frisör und Juwelier?

In Richtung Festwiesenstraße sieht das Konzept ein Dienstleistungszentrum – Heck nannte es das Talzentrum. Das geplante Gebäude soll drei Etagen haben, von der jede über 250 Quadratmeter Fläche verfügt. Im Erdgeschoss seien ein Juwelier, ein Frisör oder ein Kosmetiksalon denkbar. In den oberen Etagen sollen Ärzte, Fachärzte und sonstige Dienstleister des Gesundheitsbereichs unterkommen.

Sämtliche Gebäude werden nach modernsten energetischen Standards errichtet, kündigte Heck an. Ausgestattet werden die Flachdächer mit Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung. Auf dem Parkplatz – 180 Stellplätze stehen künftig zur Verfügung – werde eine Ladesäule für Elektroautos installiert. „Bei Bedarf werden wir die Anzahl auf zwei oder drei erhöhen.“ Auf Nachfrage eines Ratsmitglieds sagte Heck zu, dass auf dem Gelände Fußgängerwege möglich seien – einer zum Penny Markt sei bereits eingeplant. Ebenso eine Rad- und Fußweganbindung an den Kohlbachweg. Im Aldi-Markt werde es keine Kundentoilette geben, sagte Heck auf Nachfrage. Allerdings könnten Kunden die sanitären Einrichtungen im Café und im Talzentrum nutzen.

Bebauungsplan einstimmig geändert

Der Ortsgemeinderat Schönenberg-Kübelberg hat nun einstimmig beschlossen, den Bebauungsplan für den Bereich Festwiesenstraße zu ändern. Das neue Konzept, das Aldi vorgelegt habe, passe in das mit der Verbandsgemeinde Oberes Glantal abgestimmte Einzelhandelskonzept, sagte Ortsbürgermeister Thomas Wolf. Es befinde sich im „zentralen Versorgungsbereich“ und entspreche dem Bild des angestrebten Mittelzentrums. „Wir wollen unser Vorhaben schnellstmöglich umsetzen“, betonte Heck. Wenn alles gut laufe, werde das Konzept in zwei Jahren umgesetzt sein, gab er sich zuversichtlich.