Weidenthal
Zwei kleine Baugebiete geplant
Den Anstoß zur nun geplanten Ausweisung von Baugebieten hatten die Ratsmitglieder Alena Mayer und Christopher Milloth (beide CDU) gegeben. Sie hatten mehrfach darauf hingewiesen, dass es in Weidenthal keine Bauplätze gibt und geprüft, wo ein Baugebiet möglich wäre. Im Flächennutzungsplan ist „Auf der Gipp“ eine etwa 3,2 Hektar große Fläche zur Bebauung vorgesehen. 2004 hatte der damalige Gemeinderat beschlossen, für das Gelände einen Bebauungsplan aufzustellen. Das Vorhaben scheiterte, weil das Interesse an Bauplätzen nicht allzu groß war, und die Erschließung des auf einem Plateau liegenden Geländes sehr aufwendig und teuer geworden wäre.
Da die Erschließung nach wie vor problematisch ist, hatte die Gemeinde vor einiger Zeit beim Verband Region Rhein-Neckar angefragt, ob es möglich sei, auf ein Baugebiet „Auf der Gipp“ zu verzichten und stattdessen eine Fläche unterhalb des Katzensteins für Bauplätze zu nutzen. Der Verband hatte dies abgelehnt, weil das Gelände Teil eines übergeordneten Grünzugs sei.
„Langental Südost“ und „Langes Eck“
Wie Bürgermeister Ralf Kretner (CDU) nun mitteilte, wäre der Verband Region Rhein-Neckar jedoch damit einverstanden, wenn drei andere Flächen zur Wohnbebauung genutzt würden. Es geht um eine etwa 3100 Quadratmeter große Fläche im Bereich der nördlichen Langeckerstraße, gegenüber der Einmündung zum Julius-Sultan-Weg, außerdem um ein etwa 6500 Quadratmeter großes Gelände im südöstlichen Bereich der Langentalstraße sowie um das Gebiet der Musikranch.
Die Musikranch soll nicht bebaut werden, so Kretner und FWG-Fraktionsvorsitzender Matthias Dohn übereinstimmend. Das Gelände sei an den Musikverein Weidenthal verpachtet und werde für Veranstaltungen wie die Weidenthaler Waldweihnacht benötigt.
Für die Fläche im Bereich der nördlichen Langeckerstraße ist ein Bebauungsplan Langes Eck vorgesehen. Auf dem Teil des Gebiets, das der Gemeinde gehört, sollen fünf Bauplätze entstehen, auf einem Gelände in Privatbesitz wären zwei Bauplätze möglich. Langental Südost soll der Bebauungsplan im südöstlichen Bereich der Langentalstraße heißen, hier sind acht bis zwölf Bauplätze möglich. Zu beiden Gebieten führen Straßen, deshalb sei eine Realisierung schneller und einfacher möglich, als dies „Auf der Gipp“ der Fall wäre, sagte Dohn. Es sei positiv, dass es in absehbarer Zeit wahrscheinlich wieder einige Bauplätze gibt.
Der Gemeinderat beschloss die Aufstellung eines Bebauungsplans Langental Südost und eines Bebauungsplans Langes Eck einstimmig.