WINNWEILER / LOHNSFELD 
VG Winnweiler: Bahn frei für XXL-Gewerbe
Alzey hat es vorgemacht und mit dem Pharmakonzern Eli Lilly ein weltweit operierendes Unternehmen, einen echten Global Player, an Land gezogen. Wer würde das nicht gerne nachmachen? Auch im Donnersbergkreis sollen die Weichen für zumindest ähnliche Coups gestellt werden. Ob der ganz große Fang gelingen kann, steht zwar in den Sternen, doch ein Anfang ist jetzt gemacht: Zwischen Winnweiler, Lohnsfeld und Münchweiler wird demnächst ein neues Industrie- und Gewerbegebiet entstehen. Als Zielgruppe für die Ansiedlung sind explizit Betriebe mit überregionaler Bedeutung ins Auge gefasst. Und wie Landrat Rainer Guth angekündigt hat, sollen diesem Vorstoß im ganzen Kreis noch weitere folgen. Derweil kann es in der Lohnsfelder Gemarkung Lorenhek schon bald konkret werden. Den entsprechenden Erschließungsvertrag haben die Verbandsgemeinde Winnweiler, die Ortsgemeinde Lohnsfeld und die Firma Immo 150 aus Kaiserslautern jetzt unterschrieben. Die Brutto-Fläche für das Gewerbegebiet Lorenhek ist 18 Hektar groß, genutzt werden können später gut zwölfeinhalb Hektar.
Das Gewerbegebiet ist das Ergebnis einer Analyse der Flächenpotenziale im Donnersbergkreis und im Landkreis Kusel, die auf Initiative beider Landkreise in Zusammenarbeit mit der Planungsgemeinschaft Westpfalz, der Zukunftsregion Westpfalz und der Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd erstellt wurde. Das Gelände wird begrenzt von der A63, der L401 und der B48 und reicht bis an die Gemarkungsgrenze Alsenbrück-Langmeil.
Erschließungskosten trägt der private Investor
Erschlossen wird die Fläche von dem Immobilienentwickler Immo 150, einem Schwesterunternehmen der Baufirma F.K. Horn, das auch sämtliche Kosten trägt und die Vermarktung der Einzelflächen übernimmt. Das ist ganz im Sinn der Verbandsgemeinde Winnweiler, denn damit liegt das finanzielle Risiko allein beim privaten Investor. Bürgermeister Rudolf Jacob betonte denn auch bei der Vertragsunterzeichnung, dass keinerlei Steuergeld in dieses Projekt geflossen sei und auch künftig nicht fließen werde. Laut Immo-150-Geschäftsführer Thomas Knieriemen soll schon in Kürze mit der Erschließung begonnen werden.
Dass sich das neue Gewerbegebiet als bedeutend für die ganze Region erweisen werde, hoffte Landrat Rainer Guth bei der Vertragsunterzeichnung. Hier sei es gelungen, eine große zusammenhängende Fläche infrastrukturell günstig, nämlich direkt an der A63 und der L401, zu positionieren. Das ermögliche es künftig auch dem Donnersbergkreis, mit besten Gewerbeflächen auf sich aufmerksam zu machen und großen, überregional bedeutsamen Unternehmen die Ansiedlung zu ermöglichen. „Wir haben hier in der Nord- und Westpfalz viel zu bieten: eine zentrale Lage in Europa, in vielen Bereichen eine gute Verkehrsanbindung, qualifizierte Arbeitskräfte, vertretbare Grundstückspreise und eine Gegend, in der man gerne lebt“, so Guth. In der Vergangenheit sei der Kreis bei der Vermarktung seiner möglichen Standorte für Industrie und Gewerbe zu kleinteilig gewesen.
Geistesblitz kommt Guth auf der Fachmesse
Guth erläuterte, wie er vor einigen Jahren beim Besuch einer Fachmesse in München einen Aha-Effekt hatte. Damals sei ihm schlagartig klargeworden, dass eine Region nur dann überregional wahrgenommen werde, wenn sie sich aus einem Guss vermarkte. Im Donnersbergkreis hingegen hätten einzelne Standorte versucht, auf sich allein gestellt Gewerbe anzuziehen. „Deswegen waren wir chancenlos“, so Guth. Aus dieser Erkenntnis habe sich die Idee entwickelt, gemeinsam mit dem Nachbarlandkreis Kusel neue Wege zu gehen. Die Potenzialanalyse für Gewerbeflächen in der gesamten Westpfalz sei das Ergebnis dieses Umsteuerns. Die gemeinsame Studie wurde vom Land gefördert und zeigt nicht nur mögliche neue Gewerbe- und Industrieflächen auf, sondern gibt auch Hilfestellung, wie sie erfolgreich entwickelt werden können.
