Rheinpfalz Mannheim: Glückstein-Quartier wächst weiter

Dieser Tage beginnen die Arbeiten auf einem weiteren Baufeld auf dem Gelände südlich des Hauptbahnhofs. Dort entsteht so etwas wie eine kleine Stadt in der Stadt.

Auf dem Baufeld direkt neben dem historischen Lokschuppen-Ensemble an der Südtangente baut das Mannheimer Unternehmen Diringer & Scheidel bis Sommer 2021 nach Plänen des ebenfalls in der Stadt ansässigen Architekturbüros Schmucker und Partner ein sechsgeschossiges L-förmiges Bürogebäude auf der zur Straße hingewandten Seite des Baufelds. Direkt daneben in Richtung Glückstein-Park angeordnet und durch das Bürogebäude abgeschirmt, entsteht spiegelverkehrt zum dem Bürokomplex ein ebenfalls sechsgeschossiges L-förmiges Wohngebäude. Dazu gibt es eine Tiefgarage, kleinflächige Geschäfte für Einzelhandel sowie einen Vorplatz mit Baumhain und einen hofartigen Innenbereich.

Wie die Stadtverwaltung mitteilte, waren die beiden Mannheimer Unternehmen als Gewinner eines anonymen Architekten- und Investorenwettbewerbs für diesen Teil des Glückstein-Quartiers hervorgegangen. Maßgeblich dafür sei gewesen, dass das Architekturbüro und das Bauunternehmen auf eine vollständige Bebauung zugunsten eines begrünten Platzes verzichteten. Zudem werden die Gebäude auf diesem Baufeld, anders als die anderen Gebäude entlang der Südtangente, keinen Hochturm haben.

Im Glückstein-Quartier entsteht in mehreren Abschnitten ein neues Wohn- und Arbeitszentrum in der Stadt. Das Gelände umfasst knapp 170.000 Quadratmeter, die für Büroraum zur Verfügung stehen, und weitere 90.000 Quadratmeter, auf denen Wohnraum entsteht. Laut Stadt entstehen auf dem Gelände zwischen Hauptbahnhof und Stadtteil Lindenhof in den nächsten Jahren etwa 4600 Arbeitsplätze und rund 1500 Menschen sollen in dem Quartier ein neues Zuhause finden. „Das Interesse am Glückstein-Quartier ist groß. Mehr als 80 Prozent der Flächen sind bereits verkauft“, sagt Mannheims Wirtschaftsbürgermeister Michael Grötsch (CDU).