Speyer Konzept für den Einzelhandel vertagt

Der Ortsgemeinderat Lingenfeld hat die Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet Einzelhandel westlich der Schwegenheimer Straße“ einstimmig beschlossen. Damit ist der nächste Schritt in Sachen Nachfolge des Penny-Marktes, der am 31. Dezember 2014 geschlossen hat, gemacht.

Der Investor, die Firma Kuttner aus Memmingen, benötigt für die Verhandlungen mit potenziellen Marktbetreibern den Nachweis über den Beginn des Planungsverfahrens, erläuterte Fachbereichsleiter Rolf Bähr von der Verbandsgemeindeverwaltung. Das Gebiet umfasst insgesamt 10.000 Quadratmeter. Die übergeordneten Planungsgremien, der Verband Region Rhein-Neckar und die Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd, wollen einen Lebensmitteldiscounter mit einer Verkaufsfläche von höchstens 1000 Quadratmetern zulassen. Die Ortsgemeinde will deutlich mehr an Verkaufsfläche, zuletzt waren 1600 Quadratmeter im Gespräch. Kurz vor Sitzungsbeginn zog sich Ortsbürgermeister Erwin Leuthner (CDU) zusammen mit den Fraktionsvorsitzenden und Beigeordneten am Mittwochabend zur Beratung zurück und ließ danach den Punkt „Zustimmung zum Einzelhandelskonzept der Verbandsgemeinde“, in dem die 1000 Quadratmeter enthalten sind, einstimmig von der Tagesordnung absetzen, weil offensichtlich noch weiterer Klärungsbedarf besteht. Der Erweiterung des Rewe-Marktes wurde von den Ratsmitgliedern einstimmig zugestimmt. Hier sollen die Nutzfläche von 1267 auf 1770 und die Verkaufsfläche von 980 auf 1350 Quadratmeter wachsen und ein neues Leergutlager entstehen. Die Stellplätze reduzieren sich von 90 auf 72. Der Bebauungsplan „Nördliche Heidenäcker“ muss laut Kreisverwaltung Germersheim geändert werden. Die Planungskosten trägt der Marktbetreiber. Die Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Schwenk“, wo mehr zu vermarktende Freifläche geschaffen werden soll, kann entfallen. Die geplante Zufahrtsstraße zur Erschließung ungenutzter Grundstücksteile ist nicht mehr erforderlich, so dass das Planverfahren auf Wunsch der Firma Schwenk eingestellt wird. (ali)