Dannstadt-Schauernheim 
Neue Wohnungen an der Ampelkreuzung
Seit November vergangenen Jahres rollen nahe der Ampelkreuzung im Ortsteil Dannstadt die Bagger. Der Edeka-Markt ist längst an den neuen Standort neben den neuen Friedhof gezogen, das alte Gebäude inzwischen abgerissen. An seiner Stelle wächst auf dem rund 6700 Quadratmeter großen Gelände zwischen Ludwigshafener Straße und Seebachring der Rohbau für die zwei geplanten Wohnhäuser zusehends in die Höhe. Drei Geschosse werden beide am Ende umfassen. Eins soll 21 Wohnungen bieten, das andere 14.
Dabei haben die künftigen Mieter die Wahl zwischen den kleinsten Exemplaren mit 60 Quadratmetern, den mittleren mit 90 Quadratmetern und den größten mit 100 bis 110 Quadratmetern Wohnfläche. Für die Bewohner werden außerdem 70 Autostellplätze angelegt.
Große Nachfrage im Dorf
Eigentümer des Grundstücks ist die Kittelberger Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaiserslautern. Sie wollte ursprünglich wieder einen Einkaufsmarkt dort ansiedeln – was auch der Wunsch der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim war –, fand jedoch kein interessiertes Unternehmen. Deshalb errichtet Kittelberger nun Wohnungen, denn dafür besteht im Dorf eine große Nachfrage. Den betreffenden Bebauungsplan „Mitte“ hat die Ortsgemeinde Dannstadt-Schauernheim mittlerweile entsprechend geändert und damit die rechtlichen Voraussetzungen für das Kittelbergersche Vorhaben geschaffen.
„Wir haben alle Gewerke früh vergeben, damit die beauftragten Baufirmen die benötigten Materialien rechtzeitig beschaffen konnten und es keine Lieferschwierigkeiten gibt“, berichtet Kittelberger-Geschäftsführer Thomas Schieck gegenüber der RHEINPFALZ. Dieser Plan sei grundsätzlich auch aufgegangen – mit einer selbst verursachten Ausnahme. „Wir hatten ursprünglich eine Gasheizung vorgesehen. Aufgrund der jüngeren Ereignisse haben wir uns allerdings umentschieden und setzen jetzt stattdessen auf Luft-Wasser-Wärmepumpen“, erläutert er. Deshalb seien diese Arbeiten etwas später ausgeschrieben worden als der Rest, wodurch das betroffene Gewerk nun etwas hinten dran sei. Dennoch geht Schieck von der angestrebten Fertigstellung der Häuser im Juni oder Juli 2023 aus.
Ziel: möglichst klimaneutral
Daneben betont der Geschäftsführer, es sei Kittelberger ein großes Anliegen, auch etwas für die Umwelt zu tun. „Wir werden Fotovoltaik-Anlagen haben, und die Stellplätze bekommen Wall-Boxen, damit die Bewohner mit E-Autos ihre Wagen aufladen können. Unser Ziel ist es, möglichst klimaneutral zu werden“, erklärt Schieck.
Das gelte nicht nur für die beiden neuen Gebäude, sondern auch für den kompletten Bestand des Unternehmens, den Kittelberger Schritt für Schritt energetisch sanieren werde. Dazu zählen in Dannstadt zudem das Gewerbegebäude, an das eines der zwei neuen Häuser angedockt wird, und ein benachbartes Mehrfamilienhaus. „Diese beiden angrenzenden Häuser werden wir mit der Fassade an die Neubauten anpassen, damit ein optisch einheitliches Ortsbild entsteht“, kündigt Schieck an. Wie viel Geld die Firma in das Projekt investiert, möchte der Geschäftsführer hingegen nicht verraten.
Anfragen für die neuen Mietwohnungen bekommt die Kittelberger Immobilien GmbH & Co. KG zwar schon, es sind aber noch alle zu haben. Denn: „Die Vermietung wird erst im Frühjahr 2023 beginnen“, erklärt Schieck.