Pirmasens Die ersten Kuwaiter können kommen
Der neue Investor für die früheren Bauhilfe-Wohnblöcke am Sommerwald redet nicht viel, sondern handelt. Die ersten sechs Wohnungen sollen bereits verkauft sein. Im ersten Block laufen die Sanierungsarbeiten. In einem Monat könnten die ersten Wohnungen schon bezugsfertig für die Käufer aus Kuwait sein.
Talat Albayrak vom Bauunternehmen Talat in Wiesbaden hat alle Hände voll zu tun. Seit März läuft die Sanierung des ersten Wohnblocks im Gebiet In den Tannen. Und es hat sich einiges getan in den früheren Sozialwohnungen. Eichenlaminat liegt in den Zimmern. Die Küchen und Bäder sind mit großen neuen Fliesen ausgestattet und schon fast fertig. Die Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine steht in allen Wohnungen. Im Keller liegen die Edelstahlgeländer für die großen Balkone. Die Wohnungen haben alle zwei Bäder mit je einer Komfortdusche, damit Eltern und Kinder getrennte Badezimmer haben, wie Albayrak erklärt. Geheizt werden soll mit Elektroheizern. Die künftigen Mieter wollen ohnehin nur im Sommer kommen. Albayrak ist mit acht Arbeitern in dem Block mit zwölf Wohnungen im Einsatz. Innen wird alles neu gemacht, auch die Treppenhäuser werden später kaum wiederzuerkennen sein. In etwa einem Monat werde die Fassade neu gestrichen, erzählt der Bauunternehmer. Dann wäre der erste Wohnblock praktisch bereit für den Einzug der ersten Käufer. Sechs der Wohnungen sollen verkauft sein. Wann die Käufer einziehen, konnte Albayrak nicht sagen. Erst ein Wohnblock ist an die GK Real Estate GmbH in Frankfurt verkauft, wie Ralph Stegner, Geschäftsführer der Bauhilfe, auf Anfrage mitteilt. Das erste Haus sei schon länger im Besitz der GK Real Estate und auch bezahlt. „Wir befinden uns im nächsten Schritt, dem Verkaufsprozess für weitere zwei Wohnblöcke. Dieser Prozess befindet sich noch in der Abwicklung“, erzählt Stegner. Das Unternehmen habe die Angebote der Bauhilfe angenommen. „Die Zusammenarbeit funktioniert vertrauensvoll und gut.“ Von Vandalismus ist vor Ort und von außen an den Wohnblocks nichts zu sehen. Auch in dem Gebäude, das saniert wird, ist keine Spur mehr von der Vandalenattacke Ende Mai sichtbar. Die Polizei hatte berichtet, dass Farbeimer umgeworfen wurden und Bauschaum versprüht wurde. Einen rechtsextremen Hintergrund hatte die Polizei ausgeschlossen. Den will auch Bauhilfe-Geschäftsführer Stegner nicht erkennen. „Eher scheint es in die Reihe der Vandalismus-Taten in der Stadt zu passen.“ Laut der Internetseite der GK Real Estate ist das Pirmasenser Projekt das einzige des Unternehmens. Gesellschafter der Firma sind der kuwaitische Unternehmer Abdul Ammer Buhamad und der Frankfurter Rechtsanwalt Ünal Kaymakci. Das Frankfurter Unternehmen kam zum Zug, nachdem zuvor längere Zeit der aus dem Irak stammende Unternehmer Faris Sadig versucht hatte, das Projekt zu stemmen. Sadig wollte die Wohnungen zu einem vielfachen des Kaufpreises weiterverkaufen, was die deutsche Rechtsprechung jedoch nicht zulässt. Daraufhin zog sich der Iraker wieder aus dem Projekt zurück. Die fünf Blocks in der Straße In den Tannen umfassen 68 Wohnungen mit einer Fläche von 88 bis 108 Quadratmetern. Es handelt sich um Drei- und Vierzimmerwohnungen. Ein großer Teil der Wohnungen stand jahrelang leer. Als sich Sadig für die Wohnung interessierte, begann die Bauhilfe mit der Entmietung und einer Minimalsanierung. Unter anderem war der Beton der Balkone saniert worden.
