Maikammer Bürogebäude im Leimenweg offiziell eingeweiht

Im Maikammerer Leimenweg, südwestlich der Kalmit-Sporthalle, ist ein Büro-Gebäude mit einer Fläche von rund 1600 Quadratmetern entstanden. Hier ist nun der Sitz der Uhl-Gruppe, die früher Gerst Projektbau hieß. Weitere Unternehmen sind als Mieter eingezogen.

Ralf Uhl, Chef der gleichnamigen Firmengruppe, und Maikammers Ortsbürgermeister Karl Schäfer (CDU) strahlten um die Wette an diesem sonnigen Märztag. Uhl hat am Leimenweg einen Standort mit einem traumhaften Blick zur Haardt und bester Verkehrsanbindung gefunden, Schäfer hat für Maikammer neue Arbeitgeber und Gewerbesteuerzahler gewonnen. Ganz einfach sei es indes nicht gewesen, erzählte Schäfer bei der Eröffnung. Denn die Regionalplanung erlaubt Maikammer eigentlich nur die Bereitstellung von Gewerbeflächen für eigene Unternehmen. Uhl war jedoch zuvor in Edenkoben ansässig. Doch in dem Bürogebäude sind fünf weitere Unternehmen untergekommen, die teilweise schon vorher in Maikammer waren. „Letztlich ließ sich eine Lösung finden“, erklärte Schäfer. Der Ortschef betonte, dass die Firma Uhl nicht abgeworben worden sei, sondern von sich aus auf die Gemeinde zugekommen sei, weil sie ein Baugrundstück suchte.

Noch vor etwa dreieinhalb Jahren war das Grundstück im Leimenweg eine Wiese. Doch von der ersten Projektidee über die Entwicklung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans bis hin zum Bau des Gebäudes ging alles sehr schnell. Schon im November zog der erste Mieter ein, es war Sven Thorn aus Mannheim, Betreiber der „Küchenkammer“. Thorn bietet hochwertige Küchenmöbel, unter anderem der Firma Leicht, an. Auch bei den Elektrogeräten und den Armaturen setzt er auf Qualitätsmarken. Im Angebot sind beispielsweise Produkte von Miele, Berbel, Hansgrohe und Franke. Bevor er sich in Maikammer selbstständig gemacht hat, hat Thorn 25 Jahre in Einrichtungshäusern und Küchenstudios gearbeitet und ist von daher gut vernetzt.

In Edenkoben sehr beengt

Die weiteren Mieter im neuen Bürohaus sind die Kunz Packaging GmbH, das R+V Versicherungsbüro von Stefan Bach (früher Edesheim), die Kanzlei von Rechtsanwalt Samuel Schwake sowie der IT-Dienstleister Netplans, die beide von Neustadt nach Maikammer gezogen sind.

Die Uhl-Gruppe selbst belegt das komplette erste Geschoß. „Wir waren in Edenkoben sehr beengt“, erzählt Uhl. Insgesamt hat das Bürogebäude eine Größe von 1600 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Nach Unternehmensangaben sind rund 6,5 Millionen Euro investiert worden. Die Technik sei „zukunftsorientiert“, betonte Uhl. Das Gebäude sei in energiesparender Bauweise (Effizienz-Standard 40) errichtet und werde mit einer Luftwasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Der Strom dafür wird unter anderem mit einer eigenen PV-Anlage erzeugt.

49 Parkplätze

Zu dem Haus gehören 49 Parkplätze, 34 davon sind Privatparkplätze auf dem eigenen Gelände. 15 befinden sich entlang der Erschließungsstraße, die ebenfalls die Firma Uhl Projektbau gebaut hat. Diese Parkplätze sind für Besucher gedacht, stehen aber auch der Öffentlichkeit zur Verfügung.

Der erste Entwurf für das Bauprojekt war im Juni 2021 im Gemeinderat vorgestellt worden.