Wörth Wohnbau will Mehrfamilienhaus in der Dorschbergstraße bauen
Das Grundstück liegt gegenüber dem Quartier Keltenstraße, das von der Wohnbau zwischen 2013 und 2020 komplett neu gestaltet wurde und wo das Immobilienunternehmen mehrere Mehrfamilienhäuser besitzt. Geplant ist ein Wohnhaus mit vier Vollgeschossen auf einer Grundfläche von 18 mal 50 Meter parallel zur Dorschbergstraße. Die Gebäudehöhe soll maximal 13 Meter betragen.
Die Stadtverwaltung wies in der Sitzungsvorlage darauf hin, dass das Vorhaben zulässig sei, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die bebaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Dass das der Fall ist, darin waren sich alle einig. Das Ortsbild werde nicht beeinträchtigt. Das geplante Gebäude passe in die dortige Umgebung, hieß es.
Ein wenig skeptisch waren die Ausschussmitglieder dagegen bei der Frage, ob das Unternehmen an dieser Stelle die ausreichende Zahl an Pkw-Stellplätzen für ein Wohnhaus mit 24 Wohnungen ausweisen könne. Schließlich müssen für den Neubau einige Garagen weichen. Die Planungen stünden erst ganz am Anfang, erläuterte Bürgermeister Steffen Weiß (FWG), man diskutiere nur über den Antrag auf Bauvorbescheid. Die erforderlichen Stellplätze für das Wohnhaus müssen in einem späteren Baugenehmigungsverfahren nachgewiesen werden. Ansonsten darf nicht gebaut werden.
Da sich das geplante Mehrfamilienhaus in die vorhandene Bebauung einfüge und so eine Lücke geschlossen werden könne, stimmte der Ausschuss dem Antrag zu.