Kreis Germersheim Schaidt: Gesundheitszentrum und 30 Wohnungen

Am westlichen Ortsrand von Schaidt, auf dem Gelände des ehemaligen Sägewerkes, sollen ein Gesundheitszentrum und rund 30 barrierefreie Wohnungen für Senioren sowie betreutes Wohnen entstehen. Errichtet werden drei freistehende Gebäude, in die auch die Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen, ein Therapiezentrum mit Räumen für verschiedene Rehabilitationsangebote, drei Arztpraxen sowie eine Apotheke einziehen können.

Mit diesem Großprojekt will der Investor Artur Ziegler aus Vorderweidenthal schon im Frühjahr beginnen, sobald alle Genehmigungen hierfür vorliegen. In einem „RHEINPFALZ“-Gespräch erläuterte er das Vorzeigeprojekt, das den westlichen Ortseingang nach Schaidt sicherlich verschönern und die Infrastruktur des Ortsbezirks nachhaltig verbessern dürfte.

Bebauungsplan erstellt

Für das seit langem brach liegende 5600-Quadratmeter-Grundstück, das er bereits erworben hat, wurde ein Bebauungsplan erstellt. Dieser hat die Hürden fast genommen. Während der öffentlichen Auslegung, so die Stadtverwaltung Wörth, gab es keine Bedenken. Es kann daher davon ausgegangen werden, dass der Bebauungsplan in der nächsten Sitzung des Stadtrates beschlossen wird. Dann kann der Startschuss erfolgen. Zuvor soll, so kündigte Ortsvorsteher Kurt Geörger (SPD) bei der jüngsten Sitzung des Ortsbeirates Schaidt an, eine Informationsveranstaltung durchgeführt werden. Geörger war es auch, der die ersten Kontakte zum Investor Ziegler hergestellt hatte.

Verbesserung der Infrastruktur

Was geplant ist, dürfte Schaidts Infrastruktur erheblich verbessern. Ein viergeschossiges Gebäude soll im Erdgeschoss Räume für eine Apotheke, ein Schwimmbad für das Reha-Zentrum und eine Cafeteria enthalten. Die Physiotherapie kommt ins zweite OG, darüber sind Räume für drei Arztpraxen vorgesehen und im vierten OG gibt es zwei Wohnungen. Während der Investor bereits einig ist mit einem Zahnarzt, der seine Praxis hier eröffnen möchte, werden für die beiden weiteren Praxen noch Ärzte gesucht. Zieglers Tochter Inna Gutjahr, die seit 2014 ihre Praxis für Physiotherapie im früheren Forstamt Schaidt betreibt, wird dann ins neue Gebäude einziehen. Im zweiten Gebäude entstehen 24 Wohneinheiten in drei Gruppen zu je acht Zimmern und zwei Penthouse-Wohnungen. Altengerechtes Wohnen ist vorgesehen im dritten Gebäude mit 12 Wohnungen. Alle Gebäude erhalten flach geneigte Walm- oder Zeltdächer.

Seniorengerechte Einrichtung

Ziegler weist darauf hin, dass bei der Planung vor allem auf „seniorengerechte“ Einrichtungen geachtet wurde. Es gehe ihm darum, Menschen Wohnmöglichkeiten in ihrer Umgebung zu ermöglichen. Die Wohnungen will er zunächst vermieten. Ob auch verkauft wird, soll die Zukunft zeigen, so Ziegler, der auch einen Fliesenhandel „Samey“ betreibt. Auf den Plänen sind rund 60 PKW-Stellplätze ausgewiesen. Der Radweg entlang der Speyerer Straße wird auf die Hauptstraße weitergeführt und ermöglicht so die Verbindung in Richtung Bahnhof. Das hierfür erforderliche Gelände hat die Stadt von Ziegler gekauft. Die Kosten für die Bebauungsplanung trägt der Investor.

Mit Grundstückseigentümern an einem Strang gezogen

Mit dem Projekt werden auch neue Arbeitsplätze entstehen. Dies freut Ortsvorsteher Geörger, der von einer „gelungenen Planung“ spricht, die nach vielen Gesprächen nun vorgelegt werden konnte. Seit Jahren habe er sich, auch aus persönlichen Erfahrungen, um eine solche Ansiedlung bemüht, so Geörger. Dankbar sei der den bisherigen Grundstückseigentümern, die zu ihrem Wort standen und ihr Gelände zur Verfügung gestellt haben. Sie hätten das Allgemeinwohl gesehen und mit der Verwaltung an einem Strang gezogen. Um richtige Entscheidungen zu treffen, habe man intensive und vertrauliche Gespräche mit der Stadt- und Kreisverwaltung, aber auch mit der Ökumenischen Sozialstation geführt, sagt Geörger. Er freue sich über den „Mehrwert für die Menschen in Schaidt und am ganzen Viehstrich“. Die Planungen hätten viel Kraft gekostet, meinte Geörger, der auch dem Investor für seinen Mut dankte. Erste Kontakte habe er mit Ziegler schon vor mehr als zwei Jahren geknüpft. Zwischenzeitlich gebe es schon viele positive Rückmeldungen. Nicht nur er freue sich sehr, „dass man mit dem Projekt jetzt auf der Zielgeraden eingebogen zu sein“ und hoffe auf einen baldigen Baubeginn. Weitere Informationen kündigte Geörger für eine für das Frühjahr geplanten Veranstaltung im Bürgerhaus Schaidt an.