Kreis Germersheim Penny-Markt zieht es von West nach Nord

Der Penny-Markt an Bellheims Ortsausgang in Richtung Knittelsheim soll auf das ehemalige Schrottplatzgelände am Ortsausgang in Richtung Zeiskam umziehen, wo ein Gewerbe- und ein Mischgebiet geplant sind. Deshalb soll der Gemeinderat morgen Abend für die Zeiskamer Straße die Aufstellung eines Bebauungsplans beschließen.

Die Grundsatzentscheidung für diesen Schritt fiel in der April-Sitzung im vergangenen Jahr (wir berichteten). Geplant ist laut Sitzungsvorlage ein Nahversorgungsmarkt mit maximal 799 Quadratmetern Verkaufsfläche und einer Nutzfläche von 1330 Quadratmetern sowie 75 Stellplätzen; zudem soll in Fahrtrichtung Zeiskam eine Linksabbiegespur zum Wetzka-Gelände geschaffen werden. In einem Abstimmungsgespräch zwischen Gemeindespitze, Investoren und Planern im November sei ein mögliches Konzept beschlossen worden. Vertraglich festgelegt worden sei auch, dass die Planungskosten und die Kosten sämtlicher im Bebauungsplanverfahren benötigter Gutachten ausschließlich von den Investoren getragen werden. Eine Vertreterin des beauftragten Planungsbüros will in der Gemeinderatssitzung den Bebauungsplanentwurf vorstellen. Die Verlagerung und Erweiterung des Penny-Marktes, der aktuell 650 Quadratmeter Verkaufsfläche habe, dient laut Sitzungsvorlage der „langfristigen Sicherung der Wettbewerbsfähigkeit“. Das Einzugsgebiet mit knapp 14.000 Personen und einem Kaufkraftpotenzial von 28,1 Millionen Euro erstrecke sich „im Wesentlichen auf die Verbandsgemeinde Bellheim“. In deren umliegenden Ortsgemeinden gebe es ausschließlich kleinteiliges Grundversorgungsangebot, wie Bäcker, Metzger und Hofläden. Die Umsatzerwartung des neuen „Penny“ liege bei 3,4 Millionen Euro. Ein weiterer Grund für die Marktverlagerung wurde in besagter April-Sitzung angesprochen: Weil der Wasgau-Markt, der sich in Bellheim im Altort ansiedeln wollte, aber nach dem Willen der Ratsmehrheit nicht durfte, nach Lustadt abgewandert ist (wir berichteten), soll Kaufkraftabfluss vermieden werden. Info Gemeinderatssitzung, morgen, 19 Uhr, Rathaus. Themen sind unter anderem: Antrag auf ärztliche Versorgung, Anpassung Ablösebetrag für Stellplätze, Errichten einer neuen Diskus- und Hammerwurfanlage, Einwohnerfragestunde.