Wachenheim 
Neue Chance für Supermarkt im Bischofsgarten?
Über den geeigneten Standort in der Stadt Wachenheim für einen Vollsortimenter, einen größeren Supermarkt mit bis zu 1600 Quadratmetern Verkaufsfläche, wird seit Jahrzehnten in Stadt- und Verbandsgemeinderat gestritten. Für Verbandsbürgermeister Torsten Bechtel (CDU) ist klar: „Mit der aktuellen Situation erfüllen weder Stadt noch Verbandsgemeinde ihren Versorgungsauftrag.“
2019 schien eine Lösung nahe: ein größerer Markt im Bischofsgarten zwischen Wachenheim und Friedelsheim sowie ein kleinerer Markt zwischen Friedelsheim und Gönnheim. „Das wäre eine gute Lösung für die Verbandsgemeinde gewesen“, sagt Bechtel rückblickend. Einstimmig wurden ein Einzelhandelskonzept sowie zwei sogenannte Zielabweichungsverfahren auf den Weg gebracht, beides waren Voraussetzungen für die Ansiedlung der Märkte. Allerdings ließ die Struktur- und Genehmigungsbehörde Süd wissen, dass sie einen Markt zwischen Friedelsheim und Gönnheim am geplanten Standort aus Gründen der Raumordnung nicht genehmigen werde.
„Positive Signale“ für Supermarkt
Für den Markt im Bischofsgarten gebe es aber nach wie vor positive Signale, versichert Bechtel. Allerdings lehnte der Verbandsgemeinderat 2021 dann die Einleitung des Zielabweichungsverfahrens für den Wachenheimer Standort ab, auch der Entwurf für das Einzelhandelskonzept fand nicht die nötige Mehrheit. Damit fehlt das Kapitel „Einzelhandel“ bislang auch im Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde.
Am Donnerstag, 19 Uhr, stehen Einzelhandelskonzept und Zielabweichungsverfahren erneut auf der Tagesordnung des Verbandsgemeinderats. Das Einzelhandelskonzept sei zwischenzeitlich aktualisiert worden, so Bechtel. Änderungen beim Einzelhandel in der Region wurden eingepflegt. Noch nicht berücksichtigt wurde allerdings der Bad Dürkheimer Supermarkt im Fronhof, der den Wachenheimer Markt im Verfahren mittlerweile überholt hat, aber immer noch in der Planungsphase steckt.
Neue Mehrheiten im Rat
Verändert haben sich gegenüber 2021 jedoch vor allem die Mehrheiten im Verbandsgemeinderat. Die CDU, die sich geschlossen für den Markt ausspricht, hat Mandate gewonnen, die Grünen, die damals neben der FWG und der SPD sowie Teilen der FDP gegen Zielabweichungsverfahren und Einzelhandelskonzept stimmten, haben Sitze verloren.
Der Markt am Ortseingang soll laut Bechtel auf jeden Fall fortgeführt werden, er habe auch dann noch eine wichtige Versorgungsfunktion, wenn im Bischofsgarten ein weiterer Markt hinzukäme.
Auch in den Ortsgemeinden sehe er den Bedarf für einen kleineren Markt. Wenn Friedelsheim, Gönnheim oder Ellerstadt einen neuen Standort vorschlagen würden, würde die Verwaltung dies prüfen und unterstützen, versichert Bechtel.
Termin
Sitzung des Verbandsgemeinderats Wachenheim am Donnerstag, 19 Uhr.