Frankenthal Sternjakob-Gelände: Bebauungspläne bis 5. September einsehbar
Die Unterlagen zur Aufstellung der Bebauungspläne für das Areal an der Frankenstraße sowie die jüngste Änderung des im Jahr 1998 aufgestellten Flächennutzungsplans sind bis einschließlich Donnerstag, 7. September, im Foyer des Verwaltungsgebäudes „JM Center“ im Nachtweideweg 1-7 ausgelegt und können von allen interessierten Bürgern unter die Lupe genommen werden. So sieht es die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit vor, die gesetzlich vorgeschrieben ist. Wie die Stadtverwaltung weiter informiert, sind die Unterlagen auch im Internet unter www.frankenthal.de/offenlage abrufbar.
Hauptsächlich Mehrfamilienhäuser
Am 5. Juli hat der Stadtrat die drei Bebauungsplanentwürfe (Teil A, B und C) für das Gelände sowie die Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen und damit grünes Licht für das weitere baurechtliche Verfahren gegeben. Bei dem insgesamt 2,7 Hektar großen Gelände handelt es sich um die ehemaligen Werksflächen der Steinmann Lederwarenfabrik GmbH & Co. KG. Die Werkshallen wurden bereits abgerissen, ein größerer Schuttberg kündet davon. Das Bürohauptgebäude mit seiner markanten gelben Fassade wird nun ebenfalls einer Wohnbebauung Platz machen. Ursprünglich wollte es die Stadtverwaltung für eine Büronutzung anmieten. Die Investitionen dafür wären aber zu hoch.
Geplant sind auf dem Areal jetzt in mehreren Abschnitten mehr als 290 Wohneinheiten, die hauptsächlich in Mehrfamilienhäusern, aber auch in Reihen- und Doppelhäusern entstehen sollen. Zugänglich gemacht werden sollen die unterschiedlichen Gebäude über die Frankenstraße, die Straße Am Strandbad und eine neue Erschließungsstraße.
Neue Nutzung
Das Gelände gehört der Steinmann-Gruppe aus Nürnberg. Die Pläne stammen von der Deutschen Bauwert AG (DBA) und vom Esslinger Büro Re2area. Realisieren will der Eigentümer das Projekt mit Bauträgern. Wegen der neuen Nutzung des Geländes muss auch der Flächennutzungsplan geändert werden. Bislang waren dort gewerbliche und gemischte Bauflächen zugelassen. Nun ist auf dem Sternjakob-Areal hauptsächlich Wohnbebauung und nur in einem kleinen Teil eine gewerbliche Nutzung vorgesehen.
Noch Fragen
Die Bebauungspläne und Unterlagen zum Sternjakob-Gelände sowie der für das Projekt geänderte Flächennutzungsplan können bis zum 7. September im Verwaltungsgebäude „JM Center“ (Nachtweideweg 1-7) eingesehen werden. Öffnungszeiten: von Montag bis Mittwoch von 8.30 bis 12 und von 14 bis 16 Uhr, donnerstags von 8.30 bis 12 und von 14 bis 18 Uhr und freitags von 8.30 bis 12.30 Uhr. Alle Informationen finden sich auch im Netz unter www.frankenthal.de/offenlage.