Bad Dürkheim 
Baugebiet Schwabenbach: Noch sind Plätze frei
Alltag auf einer Baustelle: Am Ortsausgang Richtung Friedelsheim staubt es jedes Mal ein bisschen, wenn ein Fahrzeug der Firma „Wolf & Sofsky“ über den Schotter fährt. Etwas aber ist heute anders: Denn es sind etwa zwei Dutzend Häuslebauer gekommen, um zu feiern, dass es mit dem Baugebiet Schwabenbach losgeht.
Stadtbürgermeister Torsten Bechtel (CDU) spricht gar von einem „Tag der Freude für Wachenheim“. Die Stadt habe seit über zehn Jahren daran gearbeitet, dass am Schwabenbach ein Neubaugebiet entstehen kann. Die Stadt an der Weinstraße sei eine „attraktive Gemeinde mit einer sensationellen Infrastruktur“, sagt er, bevor er mit dem Bagger zum symbolischen ersten Spatenstich ansetzt.
Als erstes werden hier die Ver- und Entsorgungsleitungen entstehen. 2,5 Kilometer lang ist das Kanalnetz, das verlegt wird, nennt Rainer Martin als Beispiel für die anstehenden Arbeiten. Martin ist Geschäftsführer der Firma Artec Bauprojekte, die für die Erschließung zuständig ist.
92 Bauplätze
Dass der Strombedarf heutzutage viel höher ist als noch vor einigen Jahrzehnten, betont Bechtel. Gleich drei Trafostationen sollen sicherstellen, dass alle Schwabenbach-Eigentümer Photovoltaikanlagen und Wallboxen bauen können.
92 Bauplätze stehen nach Angaben des Erschließungsträgers insgesamt zur Verfügung. Künftige Eigenheimbesitzer haben die Möglichkeit, ein Einzelhaus, bei entsprechender Größe des Grundstücks (über 300 Quadratmeter), auch ein Doppelhaus zu bauen. Im Durchschnitt ist ein Bauplatz 460 Quadratmeter groß.
Einige Bauplätze sind noch nicht vergeben, teilt Bechtel mit. Die Stadt selbst verfügt laut Bürgermeister auf dem Gebiet von insgesamt 63.300 Quadratmetern über zwölf Grundstücke. Bald sollen zwei Plätze im Bieterverfahren verkauft werden, zwei weitere Grundstücke sind demnächst über ein Losverfahren zu erwerben. Bei diesem Prozedere haben Wachenheimer und Menschen mit Kindern einen kleinen Vorteil, wie Bechtel mitteilt. Auch von privaten Anbietern und der Kirche seien noch Grundstücke erhältlich. Bei den städtischen Grundstücken liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 750 bis 800 Euro.
Die Häuslebauer werden sich nun voraussichtlich etwa ein knappes Jahr gedulden müssen, bis sie loslegen können. Martin geht davon aus, dass die Erschließung bis Juli 2026 abgeschlossen ist.