Rheinpfalz Streit um Statik

„Es gibt keine gemeinsamen Wände.“ Mit dieser Feststellung wendet sich Pia Schultz von der Pro Südwest GmbH & Co KG gegen die Aussage von Serdar Akalin in der dass die Statik seines Gebäudes in der Hauptstraße 49 in Waldfischbach vom daneben liegenden ehemaligen Hotel Martin abhängig sei.

Schultz will seniorengerechte Wohnungen errichten und dafür einen Teil des von ihr ersteigerten ehemaligen Hotels abreißen (die verweist auf ein vom Amtsgericht veranlasstes Gutachten vom Oktober 2013 zur Bausubstanz des angrenzenden Hauses, das auch Akalin und der Gemeindeverwaltung vorliege. Es dokumentiert den aktuellen Zustand, damit es wegen möglicher Schäden beim Abriss des Hotels nicht zum Streit mit dem Nachbarn kommt.

„Akalin wurde ein faires Kaufangebot gemacht“, sagt Schultz. Es handele sich bei seinem Grundstück um eine Grundfläche von 60 Quadratmetern. Der Preis pro Quadratmeter im Zentrum von Waldfischbach liege bei 67,50 Euro. Das entspreche einen Gesamtwert von 4050 Euro. „Mit 20.000 Euro würde er das Fünffache des Wertes bekommen“, so Schultz. Akalin hatte gegenüber der . Unter 100.000 Euro, die er investiert habe, wolle er nicht verkaufen.

Schultz führt das Gutachten an. Die Leitungen im Keller seien undicht, Abwasser versickere ungeklärt. In den meisten Räumen sei Schimmel an den Wänden. Trotz Renovierung der oberen Räume sei der Zustand kaum geeignet, Dauermieter für das Haus zu finden. Im Gutachten, das der heißt es, dass die Räume „aufgrund der festgestellten mikrobiellen Belastungen derzeit nicht zu Wohn- oder Geschäftszwecken geeignet“ seien. (ow)