Kreis Germersheim Neubaugebiet ausweisen wird schwierig für Rat

Beim Verfahren „Raum + Monitor“ des Landes seien 35 echte Baulücken in Weingarten festgestellt worden. Zudem seien fünf Grundstücke festgestellt worden, die mehr als 2000 Quadratmeter unbebautes Gelände haben und damit ebenfalls als Baulücken gelten, ebenso ein Grundstück im Außenbereich der Gemeinde an der Germersheimer Straße.

Darüber informierte Rolf Bähr, Bauamtsleiter der Verbandsgemeinde, den am Montag tagenden Ortsgemeinderat. Ziel von „Raum + Monitor“ sei es, Gemeinden vorrangig zur sogenannten Innenentwicklung zu bewegen, also Baulücken im Ort zu schließen, bevor Acker oder Grünflächen zu Grundstücken werden. Leider sei recht grob vorgegangen worden. So weise „Raum + Monitor“ alle Spielplätze, Grünanlagen und größere Hausgärten aus Baulücke aus, so Bähr. „Wir haben uns die Mühe gemacht, diese Ausweisungen zu überprüfen.“ Ergebnis: Von 96 solcher Lücken (5,3 Hektar) blieben 35 Grundstücke (1,78 Hektar), die teilweise bereits bebaut seien, davon vier teilerschlossene, bei denen Wasser und Kanalanschluss fehlen, sowie fünf über 2000 Quadratmeter große Grundstücke, für die es teilweise schon Pläne gebe. Das Gelände an der Germersheimer Straße liege in zweiter Reihe, sei über keine Straße erreichbar: „Wie das da reinkommt, ist uns nicht klar“, so Bähr. Für die Gemeinde bedeute das Ergebnis, dass es über den Planungszeitraum 2020, 2030 hinaus schwierig werde, neue Baugebiete auszuweisen, solange die Lücken nicht geschlossen seien. „Raum + Monitor“ werde in allen Südpfalz-Gemeinden vorgestellt und überprüft. (lsb)