Zweibrücken 
Hallplatz-Galerie: Kommen Ärzte und weiteres Restaurant?
Die wochenlange Aufregung um die infrage stehende Zukunft des Cap-Lebensmittelmarktes hat sich gelegt. Seit Ende März steht fest: Der Nahversorger und Inklusionsbetrieb bleibt, neue Verträge, die bis ins Jahr 2033 laufen können, sind ausgehandelt. „Wir klären gerade noch Details. Wir hatten ja gesagt, dass wir im Oktober den Markt für voraussichtlich zwei Wochen schließen werden, um die Kühlgeräte und -technik austauschen zu können. Jetzt überlegen wir zusammen mit dem Vermieter, in der Zeit auch gleich noch den Boden neu zu machen, vielleicht auch die Decke“, sagt Marco Dobrani von der Heinrich Kimmle Stiftung, der Markt-Betreiberin.
Am Montag war Adrian Gholami, der Projektmanager des Galerie-Eigentümers vor Ort – auch, um mögliche neue Mieter zu treffen. Danach sprach er von positiven Signalen. „Für zwei größere Objekte haben wir unterschriftsreife Kontrakte. Direkt am Hallplatz, im Erdgeschoss, wo der Spielwarenladen war, möchte ein anatolisches Spezialitäten-Restaurant eröffnen. Und die Lage direkt darüber könnte sich schon bald mit Ärzten, einem Medizinischen Versorgungszentrum, füllen.“ Namen und Fachrichtung der Ärzte nennt der Mann von der Hausverwaltung in Berlin nicht, auch nicht den des Interessenten aus der Gastronomie.
Fitness-Club oben links, Tedi rechts
Anderes sei in trockenen Tüchern. Im ersten Obergeschoss der Galerie, Blickrichtung Übergang zum Parkhaus links, sollen in Kürze die Umbauarbeiten für den Einzug des niederländischen Fitnesscenter-Betreibers Basic-Fit beginnen. Weil sich gegenüber dem Bedarf des vorigen Mieters, des Fitness-Clubs Be Fit/Wellness Companie (endete 2015 mit einer Insolvenz), die Fläche auf rund 1500 Quadratmeter vergrößert, eine angrenzende Ladeneinheit dazugeschlagen wird, waren für Nutzungsänderungen neue Bauanträge zu stellen. Laut Bauamt der Stadtverwaltung gingen die Genehmigungen vergangene Woche raus. Über noch Wochen vorausliegende Eröffnungstermine macht der von einer Aktiengesellschaft getragene Fitness-Anbieter keine Angaben. Bekannt ist: Nach der Eröffnung eines ersten Centers im Herbst vorigen Jahres, rollen die Niederländer den deutschen Markt auf, berichteten im April von 65 projektierten, neuen Standorten. Basic-Fit betreibt nach eigenen Angaben 1268 Center, gut die Hälfte davon in Frankreich; im größten europäischen Fitness-Markt, dem deutschen, erst fünf. Die Zahl der Beschäftigten lag Ende vergangenen Jahres bei gut 7500.
Auch noch in diesem Jahr, aber wohl eher gegen Ende, wird nach Angaben des Galerie-Managements gegenüber des Fitness-Centers auf rund 800 Quadratmetern Verkaufsfläche der Discounter Tedi eröffnen. Der vor allem Haushaltswarenhändler ließ eine Anfrage diese Woche unbeantwortet. Die Stadtverwaltung bestätigt: Bauantrag ist vom Unternehmen mit Sitz in Dortmund gestellt.
Restaurant Tanoshi soll gehalten werden
Tabak Riedler schließt am Freitag sein Zweibrücker Geschäft. Die Lotto-Annahmestelle wird von Sabine Bundrück übernommen, die wie berichtet ihren Laden „Zigarren am Hallplatz“ in der kommenden Woche in der Galerie, Front zum Hallplatz, eröffnen will. Für die 50 Quadratmeter von Tabak Riedler gebe es noch keinen Nachmieter, erklärt Adrian Gholami.
Ob sich die 30 Jahre alte Galerie also so schnell füllt, die Kundenfrequenz bringt, die sich die verbliebenen Mieter um die „Anker“ C&A und Cap erhoffen und brauchen, ist ungewiss. „Wir wissen aus anderen Objekten, dass ein Discounter wie Tedi belebend wirkt. Auch Ärzte bringen Frequenz. Wir würden noch den ein oder anderen Dienstleister gerne in der Hallplatz-Galerie sehen“, sagt der Projektmanager. Der wirtschaftlichen Situation nach der Corona-Pandemie geschuldet, auch durch die anziehende Inflation, spüre man aktuell eine Zurückhaltung bei Mietinteressenten, keineswegs nur in Zweibrücken. „Wir waren schon sehr weit mit einem Telekommunikationsanbieter und einem Unternehmen aus dem Bereich Beauty. Beide sind noch abgesprungen.“ Die sich abzeichnende Mischung aus neuen und alten Mietern – Ärzten, Fitness, Einzelhandel, Gastronomie – lasse aber hoffen. Apropos: Entgegen dem Zweibrücker „Flurfunk“ zeichne sich kein Abschied des asiatischen Spezialitäten-Restaurants Tanoshi ab. „Der Vertrag ist nicht gekündigt. Und wir wollen Tanoshi halten“, stellt Adrian Gholami klar.