Kreis Germersheim Künftige Bewohner sehen ihr Haus wachsen

„Wir sind gut in der Zeit. Das Schwierigste ist geschafft. In einem Jahr werden die ersten Käufer einziehen können, Mitte 2016 ist das neue Gesicht der Ludwigstraße fertig.“ Hugo Knoblauch von der Knoblauch-Bauträger GmbH (Wörth) ist zufrieden mit dem Verlauf der Arbeiten auf dem Gelände der ehemaligen Metzgerei Scharschmidt. Im Wörther Altortbereich entstehen neben der katholischen Kirche zwei neue Gebäude mit Geschäfts- und Gewerberäumen sowie insgesamt 20 Eigentumswohnungen (die RHEINPFALZ berichtete).

Fertiggestellt seien das komplette Kellergeschoss und die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Auch wegen der erforderlichen Verbauarbeiten entlang der Straßenseite und zum Nachbargebäude sei dies der schwierigste und aufwändigste Teil des Bauvorhabens gewesen, erklärt Knoblauch. Vom hinteren Gebäude stehe das Erdgeschoss. „Die künftigen Bewohner sehen ihr Haus geradezu wachsen. Wenn im Frühling der Rohbau steht, können wir im Mai mit dem Innenausbau und parallel dazu mit dem Erdgeschoss des vorderen Gebäudes beginnen,“ zeigt sich Knoblauch zuversichtlich. Von den 20 Wohneinheiten sei die Hälfte verkauft, mit weiteren Interessenten für Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten werde derzeit verhandelt. Zum „neuen Gesicht“ der Ludwigstraße gehören voraussichtlich elf oder zwölf öffentliche Stellplätze neben der Ägidiuskirche und eine Fußgängerbrücke über den Heilbach zum Parkplatz hinter der Ottstraße. Die Neugestaltung wolle die Stadt im Frühjahr 2016 angehen, parallel zu den Arbeiten an den Außenanlagen der Firma Knoblauch-Bauträger, sagte Andreas Scherzer, Leiter der Bauabteilung, auf Anfrage. Die beabsichtigte Querungshilfe über die Ludwigstraße in Höhe der Pfarrstraße lehne der Landesbetrieb Mobilität (LBM) bislang ab. Nach Fertigstellung der neuen Wegeverbindung über die Brücke werde die Stadt erneut auf den LBM zugehen, da dann eine Querungshilfe neu zu beurteilen sei. (wi)