Ludwigshafen Baupläne erzürnen Gärtner

Das geplante „Gartenquartier Deichstraße“ in Edigheim hat am Dienstagabend für einige Diskussion im Ortsbeirat Oppau gesorgt. Auf einer 9400 Quadratmeter großen Fläche sollen dort zwischen Angler-, Deich-, Brühl- und Kurt-Faber-Straße Einfamilienhäuser entstehen.

Dass das nicht nur wegen der örtlichen Gegebenheiten mit einem hohen Grundwasserspiegel schwierig ist, sondern auch wegen der Besitzverhältnisse, hat das Gremium in der Sitzung erfahren. Die Offenlage des Bebauungsplans wurde trotzdem beschlossen.

Die Diskussion entzündete sich nicht zwischen den Fraktionen, sondern zwischen Ortsvorsteher Udo Scheuermann (SPD) und anwesenden Betroffenen aus den umliegenden Straßen. Angesichts der aufgebrachten Anwohner auf den voll besetzten Zuschauerplätzen ließ Scheuermann Wortbeiträge aus dem Publikum zu.

Raum für Wohnbebauung ist knapp geworden in den nördlichen Stadtteilen. Durch sogenannte Nachverdichtung in bestehender Bebauung sollen daher Bauplätze bereitgestellt werden. Auf der vorgesehenen Fläche sind derzeit zumeist Gärten. Im künftigen Gartenquartier Deichstraße können Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser auf rund 7300 Quadratmetern ausgewiesen werden, erläuterte Helga Dieringer von der Stadtplanung. Die Zufahrt soll über die bestehende Garagenanlage in der Anglerstraße erfolgen. Die Stichstraße wird im Süden in einen Wendehammer münden.

Ein großer Teil des Geländes ist in städtischem Besitz, doch betroffen sind auch Grundstücke in Erbbaurecht mit unterschiedlicher Laufzeit und einige Privatbesitzer. Die bringt das Vorhaben auf die Palme, weil Teile ihrer Grundstücke überplant werden und sie Erschließungskosten durch die dann an ihre Gärten anschließende neue Straße fürchten. Da konnte Scheuermanns Hinweis, dass kein Gelände weggenommen, sondern dagegen erschlossenes Baugelände auf ihrem Grundstück hinzukäme („Sie müssen da ja nicht bauen, könnten es aber“), nicht beruhigen. Einzelgespräche mit den Planern sollen nun zur Klärung beitragen. Problematisch ist jedoch auch die Entwässerung des Geländes. Versickerungsflächen müssen angelegt, die Häuser etwas höher als auf Straßenniveau erbaut werden. Ein Gutachten ist beauftragt.

Der Ortsbeirat hat sich außerdem auf Anträge und Anfragen von SPD und CDU hin mit Straßen und Wegen befasst, die in schlechtem Zustand sind. Die unbefestigte Fläche an der Ludwig-Wolker-Straße in Oppau wurde inzwischen überarbeitet. Auch der Weg zwischen „Am Kanal“ und Münchbuschweg in Edigheim soll wieder in brauchbaren Zustand versetzt werden. Für den Weg zum Louise-Scheppler-Kindergarten in Edigheim gilt dies nur bedingt. Dort wurden Schilder mit Hinweis auf den schlechten Zustand aufgestellt. Da die Einrichtung demnächst umgebaut wird und Baustellenverkehr zu erwarten ist, soll nur der rückwärtige Teil der Verbindung hergerichtet werden, sagte Scheuermann. (umi)