Rheinpfalz Industriebrache wird zum Biotop

Speyer. Nichts Neues am Speyerer Rheinufer: Das Erlus-Gelände ist nahtlos vom Winter- in den Sommerschlaf gerutscht. Die Industriebrache ist zum Biotop geworden. In diesem Sommer soll noch etwas passieren, sagt der Bauherr.

Rund 300 hochwertige Wohnungen sollen auf dem rund 28.000 Quadratmeter großen Gelände der ehemaligen Ziegelei entstehen. Doch das Projekt kommt derzeit wieder einmal nicht richtig voran. Seit Spätjahr 2013 ist die Industrieruine weggeräumt, der Bebauungsplan ist seit November beschlossen. Doch seitdem passiert nichts mehr. „Wir stecken immer noch mitten in der Projektvorbereitung“, sagte Thomas Dorant, Geschäftsführer des Grundstücksbesitzers und Investors Deutsche Wohnwerte (DJH) in Heidelberg, auf Anfrage. Die Vorbereitung läuft am grünen Tisch. Denn sichtbar ist auf dem Baufeld nichts. Dort wachsen Gras und Unkraut. „Leider kann ich Ihnen zum heutigen Tag noch nicht wirklich viel Neues berichten“, ergänzte Dorant. Die vorbereiteten Prozesse und die vertraglichen Vereinbarungen mit allen Projektbeteiligten dauerten leider doch länger als gedacht und gehofft. „Sie sind bei der Vielzahl der Aufgaben doch sehr komplex“, bleibt Dorant vage. Anfang Februar war der Firmenvertreter noch etwas zuversichtlicher: Er gehe davon aus, dass im Laufe des zweiten Quartals die Erschließungsmaßnahmen, insbesondere die Maßnahmen zum Hochwasserschutz, wieder aufgenommen werden könnten, hatte er damals kalkuliert. Doch er sieht weiter eine Zukunft für das Projekt. „Nach wie vor gehen wir ganz sicher davon aus, dass die ersten Erschließungsmaßnahmen in diesem Sommer erfolgen“, betonte der Geschäftsführer. Wie mehrfach berichtet, muss vor dem Weitermachen ein teils provisorischer und – im Bereich der am Rande der Fläche bestehenden Häuser – ein endgültiger neuer Hochwasserschutz gebaut werden. Anschließend sollte das Abtragen des Deiches an der Franz-Kirrmeier-Straße und die Erschließung des Geländes beginnen. Mit den ersten Hochbaumaßnahmen könne voraussichtlich zur Jahreswende 2014/15 begonnen werden, hatte Dorant im Frühjahr noch gesagt. Auch seitens der Stadtverwaltung gibt es derzeit keine Aktivitäten in Sachen Erlus. Es gebe keinen neuen Sachstand, keine Änderungen, keine Entwicklungen, teilte Stadtentwickler Bernd Reif auf Anfrage mit. Zuletzt hatte Reif im Februar den Stillstand damit erklärt, dass der städtebauliche Vertrag mit der eigens gebildeten Projektgesellschaft zwar unterzeichnet sei. Die Gesellschafter beteiligter Unternehmen müssten ihn aber noch bestätigen. Doch auch er glaubt an den Fortgang am Rheinufer: „Für den Monat Juni ist ein Treffen mit dem Eigentümer vorgesehen, die Terminierung läuft derzeit“, so Reif. (ell)