Kreis Kaiserslautern Neuer Plan für die Pfarrwiesen

Geht es nach dem Willen des Ortsgemeinderats Katzweiler, werden die Pfarrwiesen demnächst bebaut. Jedenfalls wird das Gremium noch in diesem Monat tagen, um die einleitenden Beschlüsse zu fassen. Dazu gehören die Bekundung des Willens und die Annahme der Entwurfsplanung.

Dies zeichnete sich in der Sitzung des Gremiums am Mittwochabend im Dorfgemeinschaftshaus ab. Das Interesse an der Entwicklung ist bei den Grundstückseigentümern in der angrenzenden Storchenäckerstraße besonders groß. Etwa ein Dutzend Leute wohnten ausschließlich diesem Beratungspunkt bei. Eine uneingeschränkte Zustimmung war nicht zu vernehmen, eher ein Kopfschütteln. Bereits 2015 wurde ein erster Entwurf den Ratsmitgliedern vorgestellt, so Planer Hans-Werner Schlunz von den Stadtwerken. Damals tauchte die Frage nach der Entwässerung auf, die nach Absprache mit den Verbandsgemeindewerken nun geklärt sei. Für die jetzige Planung wurde der Geltungsbereich neu abgegrenzt und eine Verringerung der Wohneinheiten vorgenommen. Angedacht sind neun Wohnobjekte entlang der Storchenäckerstraße und ein Baufenster für ein Wohn- und Geschäftsgebäude neben der Bundesstraße. Damit sind die zunächst angedachte Stichstraße und eine beidseitige Bebauung vom Tisch. Die einzelnen Baukörper sollen sich versetzt in die Hanglage einfügen. Bei einer Breite von zehn Metern soll jedes Haus eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern bieten. Der Wohnbereich wird aus zwei Vollgeschossen bestehen, die sich über einem Kellergeschoss mit integrierter Garage aufbauen. Die Traufhöhe wird auf neun Meter beschränkt – darüber hinaus soll es keine Dachaufbauten geben. Zwingend vorgeschrieben sind Flachdächer mit einer Entwässerung nach Norden. Die Entwässerung war der zweite zentrale Planungspunkt. Im Planungsgebiet wird es eine Versickerungsmulde geben, die das Regenwasser der Flachdächer aufnimmt. Ergänzend dazu sind auf den einzelnen Grundstücken Versickerungsmöglichkeiten geplant. Die Schmutzwässer werden am westlichen Ende des Baugebietes in den Mischwasserkanal der Hauptstraße abgeleitet. Der Überflutungsschutz wird über eine Ableitung durch die Storchenäckerstraße gewährleistet. Bereits in der nächsten Ratssitzung, die noch in diesem Monat stattfinden soll, könnten erste richtungsweisende Beschlüsse gefasst werden, kündigte Ortsbürgermeister Otto Hach (FWG) an. In dieser Sitzung kann auch die Offenlegung der Planung und die Anhörung der Träger öffentlicher Belange bestimmt werden. Dann können Anlieger und die öffentliche Hand Anregungen und Bedenken vorbringen. In diesem Zusammenhang verwies Hach darauf, dass nach Abschluss der Bautätigkeiten im Baugebiet „Pfarrwiesen/Storchenäckerstraße“ die Storchenäckerstraße ausgebaut wird. Die Besitzer der im Geltungsbereich des Baugebiets liegenden, an die Storchenäckerstraße angrenzenden Grundstücke werden dann zu Ausbaubeiträgen herangezogen. (llw)