Donnersbergkreis Neues Baugebiet rückt näher

Einmütig hat der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für den neuen Bebauungsplan „Am Sonnenhügel“ gefasst. Rittersheim kann, sollten die Vorstellungen des privaten Vorhabenträgers aus Kirchheimbolanden sich erfüllen, wahrscheinlich schon im nächsten Frühherbst seinen einheimischen Bauwilligen und auch anderen zuzugswilligen Bauinteressenten knapp ein Dutzend voll erschlossene Bauplätze zum Kauf anbieten.

Diese Plätze sind zwischen Hauptstraße und dem nach Westen verlängerten Mühlpfad gelegen. Sie werden über eine Stichstraße erschlossen, die zwischen den Hausnummern 6 und 8 auf die Hauptstraße mündet. Die derzeit maximal vorgesehenen zwölf Bauplätze in dem als „allgemeines Wohnen“ ausgewiesenem Gebiet sind zwischen 470 und 560 Quadratmeter groß, jeweils für eine Bebauung mit Einzelhäusern gedacht und werden bereits sämtliche normalüblichen Hausanschlüsse enthalten. Weitere Einzelheiten wird der Bebauungsplan ausweisen, der nach Aussage des Investors durch das Planungsbüro Brehm in Kirchheimbolanden erstellt werden soll. Nach dessen Aussage hat auch ein zwischenzeitlich angefertigtes Bodengutachten ergeben, dass der vorgesehene Baubereich nicht in einem Rutschgebiet liegt. Das anfallende Regenwasser soll über ein angrenzendes Grundstück direkt in den südlich davon liegenden Bach geleitet werden. Wegen der bereits durch einen Ratsbeschluss abgesegneten Verlegung der bisher nördlich der Hauptstraße vorgesehenen Siedlungserweiterungsfläche wird die Gemeinde wohl kaum beide Vorratsflächen behalten können. Dies wird dann bei der nächsten Fortschreibung des Flächennutzungsplanes korrigiert, da Rittersheim nur Wohnbauflächen für den Eigenbedarf ausweisen darf. Die genauen Kosten für die Baugrundstücke können erst nach Fertigstellung aller Maßnahmen benannt werden. Dennoch können sich Interessenten schon jetzt bei Ortsbürgermeister Günther Ullrich melden und sich gegebenenfalls verbindlich vormerken lassen.