Ludwigshafen 84 Sozialwohnungen für zwei Stadtteile

„Die ersten Mieter ziehen ein, neue Sozialwohnungen für Ludwigshafen“, vermeldet die Wohnungsbaugesellschaft GAG mit Verweis auf zwei Pilotprojekte, die sie in Mundenheim und Gartenstadt auf den Weg gebracht hat. Just zu einer Zeit, in der sich, wie berichtet, eine politische Debatte zur Sozialquote im Wohnungsbau entzündet hat.

Mit 1800 Euro pro Quadratmeter sind die Baukosten nach GAG-Angaben für die Projekte in der Ebernburg- sowie in der Ostpreußenstraße extrem niedrig gewesen. Das ermögliche für die späteren Bewohner sehr geringe Mietpreise – „bei zeitgemäßen und zukunftsfähigen Wohnstandards“. Alle Wohnungen sind laut GAG barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen Balkon und Kellerraum. Die ersten Mieter haben die neuen Wohnungen schon übernommen. Ab 1. Juli gelten die Mietverträge. „Mit beiden Projekten haben wir Neuland betreten. Durch intensive Planungen und lösungsorientierten Austausch mit Vertretern des Baugewerbes, einschließlich einer Landesförderung, sind wir jetzt in der Lage, die Mietwohnungen dort zu einem Preis von 5,35 Euro pro Quadratmeter anzubieten“, berichtet GAG-Vorstand Ernst Merkel. An beiden Standorten gebe es einen guten Wohnungsmix im preisgünstigen Segment: 56 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 50 und 90 Quadratmeter in der Ostpreußen- und 28 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 60 und 95 Quadratmeter in der Ebernburgstraße. Für beide Standorte gibt es Merkel zufolge bereits Folgeprojekte. In der Ostpreußenstraße ist laut GAG ein zweiter Bauabschnitt mit weiteren 56 Wohnungen auf dem Nachbargrundstück in Arbeit. Auf dem jüngst von der GAG erworbenen Areal in der Brunhildenstraße 10 (West) soll noch dieses Jahr mit dem Bau von 27 Wohnungen im niederen Preissegment begonnen werden. Insgesamt investiert das kommunale Immobilienunternehmen GAG 19,7 Millionen Euro in die Projekte des sozialen Wohnungsbaus. „Es ist uns wichtig, mit dem 2015 begonnen Neubauprogramm eine breite Palette von neuen Wohnangeboten in unterschiedlichen Stadtteilen und verschiedenen Miethöhen anzubieten. Auch im mittleren bis gehobenen Segment, wie in der Mundenheimer Kurve oder der Christian-Weiß-Siedlung in Süd, gibt es eine hohe Nachfrage“, so Merkel.