Kreis Germersheim 89 Bewerber für 26 Bauplätze

Im Neubaugebiet „Brotäcker IV“ kann ab sofort gebaut werden. Nach einem aufwendigen, komplexen und teils auch langwierigen Prozess, sagte Ortsbürgermeister Michael Detzel bei der Einweihung und Baufreigabe des Neubaugebietes, sei man jetzt froh über den gelungenen Abschluss der Erschließungsarbeiten.

Obwohl Steinweiler in den letzten 30 Jahren um rund 400 Einwohner zugenommen habe und jetzt die Grenze von 2000 überschreiten konnte, habe es nach der Fertigstellung des letzten Baugebietes „Brotäcker III“ erneut Forderungen nach weiteren Bauplätzen gegeben. Nach dem Grundsatzbeschluss des Ortsgemeinderates musste 2016 erst der Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde geändert werden. Aus wertvollem Ackergelände wurde Bauland, wenn auch nur die Hälfte der beantragten Fläche. Der Aufstellungsbeschluss erfolgte durch den Ortsgemeinderat im Juli 2016. Detzel dankte hier den Mitarbeitern der Verwaltung für die Unterstützung und den Mitgliedern von Verbandsgemeinderat und Ortsgemeinderat für die positiven Entscheidungen. Nun konnten die Grundstücke angekauft und der Bebauungsplan durch das Landauer Planungsbüro „stadtconcept“ erstellt werden. Für die Eingriffe in den Naturhaushalt wurden, so Ortsbürgermeister Detzel, im Bereich der Freizeitanlage durch eine neue Obstwiese und Grünland Ausgleichsmaßnahmen geschaffen. Das war nicht so ganz einfach, wie Detzel jetzt sagte: „Zwischen der ersten und zweiten Offenlage wurde eine nicht enden wollende Anzahl von Gutachten eingeholt (für: Artenschutz, Boden, Verkehr, Lärm, Schalltechnik und – Kampfmittel), um natürlich das Gebiet gegen alle Eventualitäten abzusichern …“. Nachdem der Bebauungsplan schließlich alle Hürden genommen hatte und beschlossen werden konnte, ging es an die Erschließungsarbeiten: Der Kanal und die Wasserleitung mussten durch die Werke verlegt werden, die Straße war durch die Ortsgemeinde zu bauen. Hier erhielt die Firma Heinrich Scherer aus Germersheim den Auftrag zum Angebotspreis von 238.158 Euro. Nun konnte man festlegen, welche Kriterien für die Bauplatzvergabe angelegt werden sollten. Und auch der Verkaufspreis wurde festgesetzt für die Bauplätze am Linden- und Fichtenweg, wie die beiden neuen Straßen heißen werden. In der Sitzung vom 12. April 2018 ging es dann zur Sache, denn die ersten Bauplätze wurden vergeben. 162 Interessenten hatten die Unterlagen angefordert, 89 gaben ihre Bewerbungen für einen von insgesamt 26 Bauplätzen ab. Derzeit sind 18 Bauplätze vergeben. Nach Angaben des Ortsbürgermeisters haben alle Bewerber „einen starken Bezug zu Steinweiler“. In seiner Rede dankte er nicht nur allen Beteiligten in den Behörden und Firmen für die bisher geleistete Arbeit, sondern bewertete die Freigabe von „Brotäcker IV“ auch als „weiteren Meilenstein in der Entwicklung von Steinweiler zur Traditionsgemeinde mit Zukunft“.