Grünstadt Konzept für Kaufhof

Die Mannheimer Pro Concept Holding AG hat den ehemaligen Kaufhof in der Bismarckstraße erworben. Vorstand Cevdet Çelebi will kein neues Warenhaus eröffnen, sondern mit der Stadt und den Innenstadtmanagern ein Konzept für die seit Mai 2010 verwaiste Immobilie entwickeln. Bis 2017 will er mit einem neuen Nutzungsmix starten.

Dass ein Mannheimer Investor das Kaufhof-Gebäude erworben hat, lässt die Ludwigshafener Gerüchteküche brodeln. Besonders brennend interessiert die Pfälzer die Frage, was Çelebi mit dem Innenstadt-Klotz vorhat. „Wir wollen ein Konzept entwickeln, dass dem Standort gerecht wird und dem Bebauungsplan entspricht“, kündigt er an. Der neue Eigentümer ist überzeugt, dass die Ludwigshafener City zwar wie viele Innenstädte im Umbruch sei, die Vielzahl der privaten Investitionen aber zeige, dass sich etwas bewege, im direkten Umfeld etwa durch die Neugestaltung des Bürgerhofs und des Rathausplatzes. Die Pro Concept AG ist hier keine Unbekannte. Sie engagierte sich bereits an mehreren Stellen der Innenstadt. Dazu zählt auch die Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses in der Bahnhofstraße 17 bis 19 in unmittelbarer Nachbarschaft des ehemaligen Kaufhofs. Die dortigen Wohnungen werden derzeit modernisiert, im Erdgeschoss wird die Targo-Bank die vormalige Commerzbank-Fläche übernehmen. Auch fürs ehemalige Kaufhaus kann sich Çelebi einen Mix aus Einzelhandel, Wohnen und Büros vorstellen: „Wir streben eine hochwertigere Nutzung an.“ Gemeinsam mit einem Wiesbadener Architektenbüro und dem Makler Engel & Völkers als Vermarktungspartner werde man mit potenziellen Nutzern Ideen diskutieren. Laut Baudezernent Klaus Dillinger (CDU), der in Personalunion auch Geschäftsführer der Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft ist, sollen die Konzepte zum ehemaligen Kaufhof in einem städtebaulichen Vertrag abgesichert werden. Nach der Neuplanung für die „Tortenschachtel“ am Berliner Platz und das „Rala-Gebäude“ (jetzt Kaisercarée) steht nun eine dritte Schlüsselimmobilie in der Stadt vor einem Neubeginn. (evo/ier)