Grünstadt Erschließungskosten geringer

Gute Nachrichten hat Ortsbürgermeister Edwin Gaub für die Bauherren und Grundstücksbesitzer im Neubaugebiet „Auf der Hub“ in Tiefenthal. Statt erwarteter Umlegungs- und Erschließungskosten von rund 80 Euro, werden unter 70 Euro anfallen. „Das heißt, dass der Erschließungsträger, die Pfalzwerke AG, auf die Erhebung einer sechsten Rate für diese Kosten verzichten wird und die Eigentümer sogar eine Rückerstattung erhalten werden“, so Gaub.

Die ausführende Baufirma Bender habe die komplette Erschließung kostengünstig abwickeln können, das komme den Bauherren jetzt zu Gute, lobt Gaub. Insgesamt ist der Ortsbürgermeister mit der Entwicklung des Gebiets sehr zufrieden. Mehr als Hälfte aller gemeindeeigenen Bauplätze sind bereits verkauft. „Wir haben noch acht der ursprünglich 18 Plätze im Angebot und freuen uns natürlich über weitere Nachfrage.“ Die Gemeindespitze war in der langwierigen Planungsphase oft kritisiert worden. Befürchtet worden war, dass dieses Baugebiet die Gemeinde mehr kosten könnte als es letztlich einbringt und dass die Bauplätze unverkäuflich seien. „Dass wir die Bedenkenträger jetzt enttäuschen müssen, freut mich sehr. Die Entwicklung zeigt, dass wir für die Zukunft Tiefenthals genau richtig agiert haben. Mit den vorhandenen Flächen habe wir für potenzielle Bauherren noch eine Weile ein gutes Angebot zur Verfügung“, betont Gaub. Rund 80.000 Euro hatte die Gemeinde für die Planung übernommen, die jetzt aber durch die Umlegung der Kosten wieder hereinkommen. „Die Verwirklichung war nur möglich, da wir über 50 Prozent der Flächen von den ursprünglichen Eigentümern übernommen haben“, blickt Gaub zurück. „Das ist jetzt aber ebenfalls positiv zu sehen, da so die Erträge aus der Vermarktung bei der Gemeinde hängenbleiben werden. Wenn wir noch drei der acht Bauplätze verkauft haben, erreichen wir die positive Zone. Die übrigen fünf Areale bringen dann den Ertrag für unseren Ort“, so Gaub. Die Bauplätze sind im Durchschnitt 450 bis 550 Quadratmeter groß, wobei sich gezeigt hat, dass die größeren Flächen zuerst verkauft werden konnten. Fertig erschlossen kostet der Quadratmeter jetzt rund 120 Euro im Baugebiet „Auf der Hub“, was in der Region recht günstig sei, wie der Ortsbürgermeister herausstreicht. Auch die privaten Bauflächen sind bereits zur Hälfte vermarktet oder werden durch die Eigentümer bereits bebaut. „Wenn sich potenzielle Bauherren für einen Platz, der nicht Eigentum der Gemeinde ist, interessiert, stellen wir gerne die Verbindung zum Eigentümer her“, bietet der Ortsbürgermeister Unterstützung an. (jös) INFO Auskünfte zum Baugebiet „Auf der Hub“ und den Bauplätzen der Gemeinde erteilt Oberamtsrat Werner Bücklein bei der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim unter der Rufnummer 06351/405-151.