Frankenthal Um die Ecke gebaut

An der Kreuzung Schmiedgasse/Wormser Straße tut sich was: Ab kommender Woche wird das frühere Geschäftshaus abgerissen. Die Frankenthaler Yakar Bauträger GmbH plant auf dem Grundstück dort ein Gebäude mit sechs seniorengerechten Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss.

Der Bauzaun entlang dem Eckgrundstück Schmiedgasse/Wormser Straße und die daran angebrachten Werbetafeln sind ein klarer Hinweis auf unmittelbar bevorstehende Aktivitäten: Die langgestreckte Immobilie, bis Juli Sitz des Traditionsgeschäfts Foto Rothenbach, wird einem mehrgeschossigen Neubau weichen. „Nächste Woche geht es richtig los“, kündigt Özgür Yakar an. Der Geschäftsführer des 2011 gegründeten Frankenthaler Unternehmens Yakar Bauträger GmbH plant am Anfang des nördlichen Teils der verkehrsberuhigten Wormser Straße Großes: Bis spätestens Ende kommenden Jahres soll dort ein markantes Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Der Neubau soll nach den Yakar zufolge eng mit der Bauabteilung der Stadt eng abgestimmten Plänen sechs Wohnungen und im Erdgeschoss ein Ladenlokal beherbergen – Letzteres rund 125 Quadratmeter groß. Einen Mieter für diese Fläche gebe es noch nicht, sagt Yakar. „Wir sind da für alles offen. Hauptsache, kein Imbiss, davon gibt es im Umfeld ja schon einige“, betont er. Fünf der sechs Wohnungen werden zwischen 80 und 90 Quadratmeter groß sein. Geplant ist darüber hinaus ein Penthouse mit rund 170 Quadratmetern Grundfläche. Allen Wohneinheiten gemein ist nach Yakars Darstellung, dass sie seniorengerecht geplant sind. Das Gebäude werde beispielsweise mit Aufzug und ebenerdig konstruierten Duschen ausgestattet. Laut Geschäftsführer steckt seine noch vergleichsweise junge Firma einen höheren sechsstelligen Betrag in Grunderwerb, Abriss und Neubau. Wohnungen und Geschäft will Yakar selbst vermieten. „Das Gebäude bleibt bei uns im Bestand“, sagt Özgur Yakar. Entworfen hat den Neubau der Edenkobener Architekt Gregor Hoffmann. Zuvor sei man aber mit mehreren Vorschlägen bei der Stadt vorstellig gewesen, bis die Wahl auf die Variante mit den langgestreckten Fensterbändern und der großzügigen Dachterrasse fiel. Hoffmann hat nach Yakars Überzeugung mit seinem Plan aus dem Standort „optisch viel herausgeholt“. In die Tat umgesetzt wird das Projekt vom Bauunternehmen Manfred Weber GmbH & Co. KG aus Weisenheim am Berg. Yakar, 35 Jahre alt und selbst gelernter Maurer, hätte gerne noch etwas größer gedacht und geplant, hatte nach eigenen Angaben auch ein Auge auf die zwei benachbarten Immobilien geworfen, war sich mit deren Eigentümer aber nicht handelseinig geworden. Die Yakar Bauträger GmbH ist nach eigener Darstellung auf den Bau von Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern spezialisiert und vorwiegend in der Region aktiv. In Frankenthal hat die Firma zahlreiche Objekte im Baugebiet Alte Landwirtschaftsschule, in Mörsch und in der Innenstadt realisiert. (örg)