Rhein-Pfalz Kreis Zur Sache: Verbandsgemeinde und Landkreis wollen Alternativen prüfen

Der Rauswurf von Markus Lichti aus dem Bauausschuss, bei dem die Polizei im Spiel war und der für Aufsehen nicht nur in Kleinniedesheim sorgte, hat den Landrat des Rhein-Pfalz-Kreises und den Bürgermeister der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim aktiv werden lassen. Sie haben sich das Bebauungsplan-Vorhaben näher angeschaut und meinen, dass man daran möglicherweise noch etwas verbessern kann. Und dass manches nicht so einfach ist, wie es sich der Gemeinderat oder Bürgermeister Merkel vorstellen. Da ist zum einen der mit 1900 Quadratmetern relativ geringe Umfang des Geltungsbereichs. „Wir haben das Planungsbüro Piske jetzt zwei weitere Entwürfe für ein größeres Gebiet machen lassen“, sagt VG-Bürgermeister Michael Reith (SPD). Ein Entwurf geht von möglichen sieben neuen Häusern aus, der andere von zehn. Dafür, dass eine Eigentümerin nicht einbezogen werden will, lasse sich eine Lösung finden, so Reith. Mit dem Verband Rhein-Neckar würden alle Varianten demnächst besprochen. Auch der erzwungene Flächentausch (Wormser Straße) soll noch einmal Thema sein. Ein Problem der „kleinen“ Planung für nur drei Grundstücke, wie sie der Gemeinderat wollte, sieht Landrat Clemens Körner (CDU) in der Klassifizierung des Plangebiets. Ein Gutachten hat ergeben, dass der angrenzende Landwirtschaftsbetrieb Lärm- und Geruchswerte verursacht, die für die Klasse „Allgemeines Wohngebiet“ zu hoch seien. Wenn die Kategorie „Dorfgebiet“ gelten soll, wie es zu den Messwerten passen würde und wie es die Gemeinde vorhat, müsse aber innerhalb der 1900 Quadratmeter die Errichtung von landwirtschaftlichen Betrieben einschließlich Tierhaltung mit eingeplant werden. Ansonsten drohe bei Klagen künftiger Anwohner wegen etwaigen Lärms oder Geruchs, dass ein Gericht diesen Klagen wegen „Etikettenschwindels“ der Gemeinde stattgebe. Diese Gefahr dürfe die Kreisverwaltung nicht ignorieren. Wohl auch deshalb schließen die beiden neuen Varianten den Betrieb ins Plangebiet ein. (ww)