Rhein-Pfalz Kreis Wohin mit dem Supermarkt?

«Neuhofen.» Die Sitzung des Ortsgemeinderats am kommenden Dienstag kann spannend werden. Denn möglicherweise könnte die Entscheidung über den neuen Standort eines Lebensmittelmarkts fallen – entweder auf dem jetzigen Tennenplatz oder in der Industriestraße. Die Sozialdemokraten wollen nun ihr Konzept in der Ratssitzung einbringen.

Bisher schienen die Positionen der politischen Akteure zu diesem Thema eindeutig zu sein. CDU und FDP ließen keinen Zweifel daran, dass der neue Supermarkt auf dem jetzigen Sportplatz entstehen soll – dadurch solle die Ortsmitte ein neues und ansprechendes Gesicht bekommen. Die SPD-Fraktion hingegen bevorzugte das Gelände südlich von Aldi in der Industriestraße. Um ihren Standpunkt zu verdeutlichen, hat die SPD nun ein Konzept erarbeitet, das als Antrag in die Debatte der kommenden Gemeinderatssitzung einfließen wird. In diesem Papier wird zunächst begründet, weshalb der Standort in der Ortsmitte für die Sozialdemokraten nicht in Frage kommt. „Wir gehen davon aus, dass eine gemeindeeigene Fläche in bester Lage deutlich unter Wert verkauft werden müsste und so der Gemeinde ein hoher finanzieller Schaden entstünde“, unterstreicht der Fraktionsvorsitzende Arthur Nasel. Ihm ist auch daran gelegen, die viel befahrene Jahnstraße nicht zusätzlich mit Lärm und Verkehr zu belasten. In der Industriestraße hingegen würde sich ein Ensemble aus Vollsortimenter, Aldi und der geplanten Tankstelle nebst Fast-Food-Restaurant ideal ergänzen und den Verkehr im Ortskern reduzieren. Zudem würde dieser Standort keine Konkurrenz zu den Gewerbetreibenden in der Ortsmitte darstellen, sagt Nasel. Neu an diesem Konzept sind Impulse zur Umnutzung des Tennenplatzes. Nach Wunsch der Sozialdemokraten soll auf dem Gelände eine aufgelockerte Wohnanlage entstehen, vorzugsweise mit barrierefreien und bezahlbaren Wohnungen. Wenige kleinere Läden und ein Café sowie ein Ärztehaus könnten diese Anlage ergänzen. Zielgruppe für den Wohnraum seien sowohl junge Familien wie auch ältere Menschen. „Es gibt einige ältere Bürger, die aus ihrem Eigenheim lieber in eine barrierefreie Wohnung ziehen möchten. Diese werden in Neuhofen aber kaum angeboten“, weiß Nasel. Einen weiteren Impuls bezüglich dieses Projekts könne ein städtebaulicher Wettbewerb geben. Denn Parteikollege Wolfgang Kraus möchte auch wissen: „Was wird in Neuhofen gebraucht? Wo gibt es Defizite und wie kann man sie ausgleichen?“ Eine innerörtliche Bebauung würde zudem den Vorgaben des neuen Flächennutzungsplans entsprechen. Wenn also nach Überzeugung der SPD aus dem Verkauf des Sportplatzes für eine Wohn- und Geschäftsbebauung deutlich höhere Erlöse erzielt werden können als bei ausschließlicher Nutzung durch eine reine Gewerbefläche, dann könnte mit dieser Summe – neben der Finanzierung vieler anderer Projekte – gleichsam der gegenüberliegende Rasenplatz saniert werden, lautet das Argument. Denn auch zur Bespielbarkeit eines Fußballplatzes hat sich die SPD Gedanken gemacht. Und stellt die Frage, ob denn ein zweiter Sportplatz an der Woogstraße zwingend notwendig ist, wenn nach einer gründlichen Instandsetzung der Rasenplatz ganzjährig bespielbar wäre. In einem ersten Gespräch mit dem Vorstand des VfL Neuhofen äußerte die Geschäftsführerin Sylvia Wurmehl jedoch Bedenken wegen der Belegungszeiten beider Plätze. Aus ihrer Sicht könne man zum jetzigen Zeitpunkt nur mit einem weiteren Kleinspielfeld die Trainingszeiten regeln, sofern auf einen zweiten Sportplatz verzichtet werden soll. Klare Worte hat die SPD jedoch für den Fall, dass es in der Frage des Sportplatzes zu keiner Einigung kommt. Dann soll der Tennenplatz am jetzigen Standort durch einen Hybridplatz ersetzt werden. Von ihrem ursprünglichen Anliegen, den künftigen Supermarkt in der Industriestraße anzusiedeln, will die Fraktion nicht abweichen. Offen ist auch die Frage, wie lang der jetzige Wasgau-Markt seinen Laden noch offen hält. Das Management hat bereits signalisiert, dass die Filiale bald geschlossen wird, wenn sich die Parteien nicht einigen können. Termin Die öffentliche Sitzung des Ortsgemeinderats findet am Dienstag um 19 Uhr im Sitzungssaal des Rathauses statt.