Neustadt Interview über drohende Leerstände in Neustadter Innenstadt

In der Innenstadt drohen weitere Leerstände. Die Textilketten AWG-Mode und Tally Weijl schließen, ob H&M seinen Mietvertrag verlängert, ist offen. Winfried Walther, der Vorsitzende des Gewerbevereins Willkomm, appelliert an Vermieter, langfristig zu kalkulieren.

Herr Walther, muss sich die Einkaufsstadt Neustadt Sorgen machen?

Wenn die Gerüchteküche brodelt, ist das nie gut. Gerüchte über Schließungen verunsichern Mitarbeiter und Kunden. Neustadt ist ein attraktiver Standort, immer mit Möglichkeiten der Optimierung ... Aber ist ein gewisser Wandel im Geschäftsleben nicht normal? Natürlich, zumal es für eine Geschäftsaufgabe stets unterschiedlichste Gründe geben kann. Aber jede Schließung ist potenziell gefährlich für die Attraktivität der Stadt. Bei den Bekleidungsgeschäften haben wir zum Glück viele gute inhabergeführte Geschäfte und ein attraktives Angebot, auch weil die Betreiber in den vergangenen Jahren in den Standort investiert haben. Wie kann die Stadt gegen die Leerstände ankämpfen? Wir begrüßen das Engagement der Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft, Immobilienbesitzer und mögliche Mieter zusammen zu bringen. Das ist ein erster Schritt. Und der zweite Schritt? Konzernstrategische Entscheidungen, die Konkurrenz des Online-Handels und Nachfolgeregelungen können wir nicht direkt beeinflussen. Die Willkomm, teilweise in Kooperation mit der Wirtschaftsentwicklung, arbeitet an diesen Herausforderungen. Andere Herausforderungen, wie die Erreichbarkeit der Stadt, die Parksituation und Baustellen, kann die Stadt sehr wohl beeinflussen. Keinen Einfluss hat die Stadt auf die Mieterauswahl der Immobilieneigentümer. Ist das ein Problem? Das kann zum Problem werden. Wir appellieren an die Eigentümer, bei der Auswahl der Mieter und der Gestaltung der Mietkonditionen an die Qualität der Produkte und Leistungen zu denken und damit an die langfristige Zukunft der eigenen Immobilie. Wer Vermögen in Form einer Immobilie an exponierter Stelle hat, der hat eine gesellschaftliche Verantwortung, diese Immobilie Menschen zur Verfügung zu stellen, die sich den Weg in die Selbstständigkeit trauen und Leben in die Innenstadt bringen. Es gibt einige gute Beispiele, dass sich kleine Geschäfte und Gastronomen mit dem Vermieter auf ein akzeptables Mietpreis-Miteinander geeinigt haben. Zu den Mitgliedern der Willkomm gehören auch Immobilieneigentümer. Was für einen Beitrag kann der Verein denn leisten? Wir unterstützen, auch mit Überzeugungsarbeit. Es ist nicht leicht, solvente Mieter zu finden. Unseren Mitgliedern ist bewusst, dass es sich für die Zukunft von Neustadt lohnt, zu überlegen, wie wir uns in fünf oder zehn Jahren präsentieren wollen. Diesen Vermietern ist klar, dass es besser ist, nicht auf dem Mietpreismaximum einer Großstadt zu bestehen oder auch eine umsatzabhängige Miete zu vereinbaren, anstatt große Billig-Ketten oder sogar Leerstand zu bevorzugen.