Kusel Kusel-Center: Wasgau-Markt öffnet noch 2019 auf früherem Interkauf-Gelände

Der Wasgau-Markt im neuen Kusel-Center im Industriegebiet wird noch dieses Jahr eröffnen. „Wir werden zum Weihnachtsgeschäft öffnen können“, versicherte Geschäftsführer Ralf Theisinger von MCC Plan und Bau GmbH in Pirmasens beim Baustellenrundgang. Ein Termin steht aber noch nicht fest.

Die Bauarbeiten auf dem Areal des früheren Interkauf liegen laut Theisinger im Zeitplan. Als Meilenstein bezeichnete er die Fertigstellung des Wasgau-Rohbaus. Im Gebäude vis-à-vis des alten Aldi-Marktes sind Decke und Bodenplatte aus Walzbeton bereits fertig, einige Außenwände sind sogar schon in „wasgaugrün“ gestrichen. Aktuell verlegen die Arbeiter kilometerweise Kabel. „Jetzt beginnt der Ausbau mit dem Verlegen der Bodenfliesen, dem Aufbau der Innenwände und der gesamten Haustechnik“, erläutert Theisinger.

Beim Rundgang lässt sich der künftige Einkaufsmarkt schon erahnen. Im Eingangsbereich wird Wasgau laut Theisinger ein neues Gastronomiekonzept mit „Indoor-Cooking-Station“ umsetzen. Verschiebbare Glasfassaden erlauben die Öffnung nach außen, wo ebenfalls Tische und Stühle für Besucher bereitstehen. Im Eingangsbereich werde auch die Bäckerei angesiedelt. An die hinterste Wand komme die Metzgerei, die Weinwelt ziehe in die Ecke. Der Arbeitsplatz für den Marktleiter ist bereits im Rohbau fertig, die Lagerräume am hinteren Ende sind klar erkennbar.

Vier weitere Märkte eröffnen im März

Nach dem symbolischen ersten Spatenstich in Eiseskälte Mitte März hat sich in wenigen Wochen richtig viel getan bei dem 20-Millionen-Projekt am Stadtrand Kusels. Vor allem in den vergangenen Wochen sei das Projekt Riesenschritte vorangekommen, sagt Theisinger mit Blick auf den Eröffnungstermin. Ob Wasgau noch vor Weihnachten eröffnen wird, hatte bis zuletzt in den Sternen gestanden. „Es war ein harter Kampf“, verrät Theisinger. Nun aber stehe der Organisationsplan, und der Eröffnung vor Weihnachten stehe nichts mehr im Wege. MCC geht davon aus, dass die anderen vier Märkte im März eröffnen. MCC hatte mit der Prebag Holding aus Aschheim das 30.000 Quadratmeter große Gelände ersteigert. Während MCC als Projektträger für die Ausführung der Planungs- und Projektleistungen verantwortlich zeichnet, tritt Prebag als Investor auf.

Kein Zweifel an AWG-Einzug

Perfekt läuft nach Angaben von Theisinger die Zusammenarbeit mit Kommune und Behörden. „Es gibt auf dieser Baustelle gar keine Probleme“, betont er. Auch das Wetter und die Bodenbegebenheiten gäben keinen Anlass zur Klage. Theisinger: „Alles ist gut!“ Keine Zweifel mehr gebe es auch über den Einzug der AWG-Filiale auf gut 1000 Quadratmetern. Wie berichtet, war das Textilunternehmen in wirtschaftliche Turbulenzen geraten. Während im neuen AWG-Markt, bei der DM-Drogerie und bei Deichmann noch Decken und Boden fehlen, ist Aldi schon wesentlich weiter. Dort ist die Bodenplatte schon betoniert. Die Arbeiten an der Decke laufen.

„Wir arbeiten uns kontinuierlich von Markt zu Markt“, schildert Theisinger. Das bedeutet auch: Wenn Wasgau Ende des Jahres vorab öffnet, wird an den anderen vier Märkten noch gearbeitet. Der Wasgau-Parkplatz solle dann aber schon soweit fertiggestellt sein, dass die Kunden ihn auch nutzen können. „Da fehlt dann vielleicht noch ein Mülleimer oder ein Schild“, illustriert Theisinger. Oder vielleicht die Fahrradständer, die ebenfalls installiert werden.

Bis zu 100 Arbeiter für Innenausbau

Zusammen mit Bauleiter Mark Hoffmann hat Theisinger auf der Riesenbaustelle den Überblick. MCC hat schon einige Projekte dieser Art umgesetzt. „In Annweiler haben wir gerade einen Wasgau umgebaut, und aktuell wird ein weiterer in Rodenbach errichtet“, berichtet er. In Kusel türmen sich derweil noch Massen an Rohren, Kabeln und Dämmmaterial zwischen Baumaschinen und riesigen Bergen von Abbruchmaterial. Dieses werde in die Außenanlage eingearbeitet, erläutert Hoffmann. Eingesetzt seien vielfach Bauarbeiter von Firmen aus der Pfalz. Deren Mitarbeiter seien zum Teil in Ferienwohnungen im Kreis Kusel untergekommen. Spezialfirmen wie etwa der Lieferant des Walzbetons aus Bremen hätten dagegen längere Anfahrten, so Hoffmann.

Vor allem wenn es in sechs bis acht Wochen mit dem Innenausbau im Wasgau-Markt losgeht, werden noch mal richtig viele Arbeiter erwartet. „80 bis 100 Leute sind dann hier tätig“, schätzt Theisinger.

Nach dem Umzug von Aldi und der Ansiedlung des Action-Marktes gibt es auf dem Areal noch eine freie Fläche. Es handele sich um 80 Quadratmeter für einen Dienstleister, für die noch ein Mieter gesucht werde.