Kreis Kaiserslautern Neues Wohnquartier in den „Hanfgärten“

Ab Sommer 2019 baut die Firma Zimmer aus Steinwenden in den Ramsteiner „Hanfgärten“ einen Komplex mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die Pflegeeinrichtung, die ursprünglich ebenfalls dort einen Platz finden sollte, wurde gestrichen.

Wie der Vertreter des Bauträgers, Stefan Becker, erläuterte, besteht das Ensemble aus drei dreigeschossigen Gebäuden und einem zweigeschossigen Haus – alle jeweils mit Dachgeschoss. Darin gibt es insgesamt 28 Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die barrierefrei erreichbar und „altersgerecht“ ausgestattet sein sollen. Außerdem werden zwei Gewerbeeinheiten für Büros oder Praxen entstehen. Alle Gebäude haben einen Lift. Die Autos fahren über die Schulstraße auf das Gelände, geparkt wird in den Garagen im Erdgeschoss. Weitere offene Stellplätze entstehen hinter den drei Wohngebäuden entlang der Erschließungsstraße zum zentralen Platz. Auf die geplante Tiefgarage werde verzichtet. Die städtebauliche Anordnung ermögliche weitere Bauten entlang des Fußwegs bis hin zur Kirchstraße und somit „ein neues, zentrales Wohnquartier mit hohem Wohnwert“, so Becker. In den dreistöckigen Gebäuden befinden sich je acht Wohnungen mit einer Fläche von 65 Quadratmeter bis 118 Quadratmeter. Das zweistöckige Haus hat zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zum neuen Platz hin ausgerichtet sind. In den beiden Ebenen darüber sind jeweils zwei Wohnungen mit einer Fläche von 80 bis 85 Quadratmeter geplant; sie sind nach Südwesten zur Kirche hin ausgerichtet. Je nach Größe kosten die Wohnungen laut Becker zwischen 158.000 und 335.000 Euro. Die Gebäudeteile bildeten „durch ihre Aufreihung entlang des Parkplatzes zum Einkaufsmarkt eine neue bauliche Raumkante zur innerstädtischen Bebauung“, so Becker. „Die Baukörper fügen sich homogen in die vorhandene Topographie ein und sind über den Platz und Fußwege miteinander verbunden.“ Die Freiflächen entlang der Fußwege und Plätze würden begrünt. Im Sommer 2019 sollen die Bauarbeiten beginnen, so dass die neuen Eigentümer bis Ende 2020, spätestens Frühjahr 2021 eingeziehen könnten. Laut Bürgermeister Ralf Hechler (CDU) soll die ursprünglich in den „Hanfgärten“ geplante Pflegeeinrichtung an anderer Stelle in der Stadt gebaut werden.